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22750-22754 Ventura Blvd 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland Hills, CA 91364
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Faits saillants
- Prime Ventura Boulevard frontage offering exceptional visibility and strong daily traffic exposure
- Surrounded by a strong mix of national retailers, restaurants, and professional office users
- Flexible layout suitable for retail, office, or service-oriented uses
- Located in the heart of Woodland Hills within a highly desirable and established commercial corridor
- On-site parking providing convenience for tenants and customers
- Excellent access to U.S. Route 101 and major arterials, ensuring strong regional connectivity
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2275 O | 900 pi² | 6’ - 8’ | Négociable | 50,06 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 45 055 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2275 O
Approximately 900 Square feet of flexible commercial space available in the highly desirable Woodland Hills area. High visibility with strong street presence Separate front and rear entrance for convenient access and operational flexibility Two dedicated on-site parking spaces included Individually metered electricity and gas Flexible layout suitable for office, retail, or professional services use Located in a highly desirable business corridor surrounded by established businesses, dining, and retail Easy access to major thoroughfares and surrounding neighbourhoods Immediate occupancy available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 6’ - 8’
- Détecteur de fumée
- Prime Woodland Hills location, Retail Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 22750-22754 Ventura Blvd, Woodland Hills, CA 91364
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Castle Draperies
- Détaillant
- 1
- -
- Diomics Corporation
- Autres services
- 1
- Local
- The Phone Spa
- Électronique grand public
- 1
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- Unit A
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- 1
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- Unit C
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Castle Draperies | Détaillant | 1 | - |
| Diomics Corporation | Autres services | 1 | Local |
| The Phone Spa | Électronique grand public | 1 | - |
| Unit A | - | 1 | - |
| Unit C | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 2 718 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 718 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 3,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
IKON Properties is proud to present this exceptional investment opportunity located at 22750 Ventura Blvd in Woodland Hills, positioned along a highly sought-after stretch of Ventura Boulevard—one of the San Fernando Valley’s most prominent and well-trafficked commercial corridors. The property benefits from outstanding street frontage along Ventura Boulevard, offering excellent visibility and accessibility within a dynamic, high-exposure retail and office environment. The surrounding area is anchored by a strong mix of national retailers, popular dining destinations, professional offices, and lifestyle amenities, generating consistent consumer activity and foot traffic. The asset features on-site parking, providing convenience for both tenants and visitors—an essential amenity along this dense commercial corridor. With its flexible layout and prime positioning, the property is well-suited for a variety of uses and presents an attractive opportunity for both owner-users and investors seeking stable income with long-term upside potential. Its strategic location offers seamless access to major thoroughfares and nearby freeways, including U.S. Route 101, allowing for efficient connectivity throughout Woodland Hills, the greater San Fernando Valley, and West Los Angeles. Combining a premier Ventura Boulevard location, strong visibility, and enduring market demand, this offering represents a compelling opportunity to acquire a well-located commercial asset in one of Los Angeles’ most desirable submarkets.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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22750-22754 Ventura Blvd
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