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Salem Tower 22754 Salem Tower Rd rd 6 Unité Parc mobile 522 074 $ CAD (87 012 $ CAD/Unité) 15,00% Taux de capitalisation Perry, FL 32348
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property comprises 5 separate buildings and 1 RV hookup on a beautiful 5 acre estate. Four of the cabins feature a studio floorplan.
- Turn-key with modern interior upgrades.
- High demand for long-term rentals.
- 100% occupancy with a strong rental history and waiting list of back up tenants.
- Below market rents allowing new ownership to increase NOI upon new leases and renewals.
- Property manager on sight.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Income Producing!!! HIGH and DRY in highly sought after Steinhatchee!!! This could be your next investment opportunity! This charming, coastal property is situated on a 5-acre estate, with 5 cabins and 1 RV hookup. Currently generating $5600 per month in rental income. Whether you're looking to expand your rental portfolio or simply dip your toes into the world of real estate investing, it offers endless potential. With a friendly and welcoming community, your tenants will feel right at home and you'll enjoy a steady stream of income. New roofs, rental income is on a monthly basis. With its great location right off of Beach Road, your tenants will have an easy drive to the local boat ramps, restaurants, and marinas in Steinhatchee, or an easy commute to Perry, while still being able to enjoy the tranquility of country living. Don't miss out on this opportunity, call today and see in person!!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 806 $
|
18,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 806 $
|
18,76 $
|
| Taxes |
1 421 $
|
0,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 051 $
|
2,01 $
|
| Total des dépenses |
11 472 $
|
2,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
82 334 $
|
16,47 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 806 $ |
| Annuel par pi² | 18,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 93 806 $ |
| Annuel par pi² | 18,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 421 $ |
| Annuel par pi² | 0,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 051 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 472 $ |
| Annuel par pi² | 2,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 82 334 $ |
| Annuel par pi² | 16,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Gestionnaire d'immeuble sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 1 466 $ CAD | 900 - 1 100 |
| 3+2 | 1 | 1 396 $ CAD | 900 |
| 1+1 | 1 | 697,96 $ CAD | - |
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