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Villagio Town Center 22756 Westheimer Pky 880–14 405 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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Faits saillants
- Le centre-ville, au cœur de Katy, offre un emplacement privilégié sur Westheimer Pkwy, assurant une grande visibilité avec 19 706 vpd
Disponibilité des espaces (8)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | Négociable | 44,97 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 86 342 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 240 | 2 100 pi² | Négociable | 44,97 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 94 436 $ CAD/an 7 870 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 410 | 1 690 pi² | Négociable | 44,97 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 75 999 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 505 | 880 pi² | Négociable | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 28 443 $ CAD/an 2 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 520 | 2 600 pi² | Négociable | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 84 037 $ CAD/an 7 003 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 565 | 2 206 pi² | Négociable | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 71 302 $ CAD/an 5 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 570 | 1 387 pi² | Négociable | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 44 830 $ CAD/an 3 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 590 | 1 622 pi² | Négociable | 32,32 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 52 426 $ CAD/an 4 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22764 Westheimer Pky - 1er étage
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
22758 Westheimer Pky - 1er étage - ste 240
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22762 Westheimer Pky - 1er étage - ste 410
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22762 Westheimer Pky - 2e étage - ste 505
Second generation restaurant space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22762 Westheimer Pky - 2e étage - ste 520
Position your brand in the heart of Katy’s affluent Villagio Town Center, where high visibility, upscale demographics, and dynamic co-tenancy create the ideal setting for retail success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
22762 Westheimer Pky - 2e étage - ste 565
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22762 Westheimer Pky - 2e étage - ste 570
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
22762 Westheimer Pky - 2e étage - ste 590
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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