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2276 Mission St 2 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94110 1 294 113 $ CAD (647,06 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Located in the vibrant and heavy foot traffic area of the Inner Mission District in San
Francisco, this free-standing commercial property intersecting 18th St and 19th St
consists of 2 commercial spaces. Excellent Frontage for any retail, restaurant or office
space. This exceptional standalone building is currently leased to Transportes Pacific
International, Llc and El Salvador Restaurant. It is perfect for a future owner-user
space with excellent signage visibility from the street. An ideal addition to your
investment portfolio – invest, build, owner-occupy, or expanding into a future NNN
property. The current rents give a Cap Rate of 5.35% with a future upside to 8.3% which can also be perfect for a 1031 exchange.
Francisco, this free-standing commercial property intersecting 18th St and 19th St
consists of 2 commercial spaces. Excellent Frontage for any retail, restaurant or office
space. This exceptional standalone building is currently leased to Transportes Pacific
International, Llc and El Salvador Restaurant. It is perfect for a future owner-user
space with excellent signage visibility from the street. An ideal addition to your
investment portfolio – invest, build, owner-occupy, or expanding into a future NNN
property. The current rents give a Cap Rate of 5.35% with a future upside to 8.3% which can also be perfect for a 1031 exchange.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1904
Prix
1 294 113 $ CAD
Prix par pi²
647,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
69 223 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
NC-3
Façade
22’ sur Mission St
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très practicable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3589-014 | Évaluation des bâtiments | 68 634 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 829 $ CAD | Évaluation totale | 191 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3589-014
Évaluation du terrain
122 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 634 $ CAD
Évaluation totale
191 463 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2276 Mission St
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