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Nolan Town Center 2276 SW Highland Ave 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redmond, OR 97756
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection avec signalisation
- Excellente visibilité et signalisation des monuments
- En face de l'école secondaire Redmond et du parc de la Légion américaine
- Parking abondant sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 935 pi² | 5-20 ans | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 27 145 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
915 SW Rimrock Way - 1er étage - ste 100
Lease Rate: $1.60-$1.75/SF/Mo. NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 935 pi² | Façade | 400’ le 2216-2276 Highland Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 108 897 pi² |
| Stationnement | 358 places | Superficie totale du terrain | 16,89 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 935 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 358 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 400’ le 2216-2276 Highland Ave |
| Superficie commerciale brute | 108 897 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,89 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au centre-ville de Nolan, le cœur dynamique de Redmond ! Situé à une intersection avec signalisation, cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée et une signalisation sur les monuments. Directement en face de l'école secondaire Redmond et de l'American Legion Park, il offre commodité et accessibilité. Avec un grand nombre de places de stationnement sur place, les visites sont un jeu d'enfant. Notre gamme diversifiée de locataires comprend M&W Markets, True Value, Anytime Fitness, Starbucks, McDonald's, etc., garantissant ainsi que tous vos besoins sont satisfaits à distance de marche. Que vous soyez en train de faire des courses, de prendre une bouchée ou de faire de l'exercice, Nolan Town Center constitue un carrefour dynamique et pratique pour la communauté de Redmond.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Jay Lyons -
Russell Huntamer -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Nolan Town Center | 2276 SW Highland Ave
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