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2277 3rd Ave 751–1 951 pi² d'espace disponible • New York, NY 10035
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Beautiful. Lots of natural light. Newly built, all new fixtures, large open space with nice bathroom in unit
- Open floor plan opportunity
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 751 pi² | Négociable | 110,64 $ CAD/pi²/an 9,22 $ CAD/pi²/mois 83 091 $ CAD/an 6 924 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Ground Floor Event Space in Harlem - 1200 SF open floor plan, inquire within to host an event.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
3e étage
751 SF private office floor in Harlem. Newly renovated in 2024 with exposed brick, natural light, high-speed Wi-Fi, private restroom, and secure smart-lock entry. Available October 2025 on a month-to-month basis, utilities included. Ideal for production teams, startups, nonprofits, or satellite offices seeking flexible, professional space.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- High-speed Wi-Fi and utilities included
- Month-to-month lease
- Smart-lock entry and private restroom
- Exposed brick and lots of natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 951 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 951 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un bureau spacieux et unique Cet espace de bureau offre un charme inégalé, une grande polyvalence et beaucoup d'espace—situé à Manhattan avec un accès facile à une ligne de métro principale. Caractéristiques : * Aménagement ouvert et flexible * Pièce ensoleillée : Baignée de lumière naturelle, avec une ambiance chaleureuse et accueillante. * Une rareté à New York * Aménagement ouvert * Salle de bain privée Vous allez adorer cet espace de bureau.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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OneTaste
2277 3rd Ave
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