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2277 N Nevada St
Chandler, AZ 85225
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quick connections to Downtown Phoenix, Tempe, and surrounding business hubs
- Surrounded by expanding residential, retail, and employment centers
- Access to a strong workforce and dense customer population within short drive times
- Minutes from Arizona’s busiest airport and one of the largest in the U.S.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2277 North Nevada Street presents investors with an exceptional opportunity to acquire a rare and unique stabilized industrial asset, leased to a credible tenant, situated in a high-growth submarket. This allows buyers to capitalize on the increasing demand for clean and efficient advanced manufacturing space in a primary, core market. Laser Components, in partnership with LGE, built the Property in 2020 and it was designed specifically for their specialized use and expansion in the United States. The tenant has invested millions in recent improvements and upgrades since its completion, demonstrating a strong long-term commitment to both the building and the Phoenix market. Due to the scarcity of available land in this infill pocket, replicating this asset in today’s challenging environment is incredibly difficult, particularly considering the recent enhancements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 1,33 AC | Rues transversales | Nevada St |
| Aire du bâtiment louable | 21 000 pi² | ||
| Zonage | Pad - Aménagement de la zone prévue | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Rues transversales | Nevada St |
| Zonage | Pad - Aménagement de la zone prévue |
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-29-335A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 434 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-29-335A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
434 922 $ CAD
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