Votre courriel a été envoyé.
22770 S Tamiami Trl - Retail/Medical/Office on US 41 Corner Site Lot • Terrain commercial • 1,45 Acres • 2 326 649 $ CAD • Estero, FL 33928
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot, highly visible, strong access
- DO and architectural plans in place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 326 649 $ CAD | Taille du lot | 1,45 AC |
| Prix par AC | 1 604 585,36 $ CAD |
| Prix | 2 326 649 $ CAD |
| Prix par AC | 1 604 585,36 $ CAD |
| Taille du lot | 1,45 AC |
This prime, highly visible corner lot location offers 1.45 acres of commercial frontage at the signalized intersection of US-41 and Fountain Lakes Blvd., just north of Coconut Point Mall in Estero.FL. AADT of 52,400 (2024).
DESCRIPTION
Ce site bénéficie d'un zonage CPD, permettant une variété d'usages médicaux et dentaires, ainsi que l'installation d'une institution financière ou d'une banque. Le propriétaire a investi dans un ordre de développement ("DO") et un ensemble complet de plans architecturaux pour un bâtiment de 11 950 pieds carrés, comprenant 10 000 pieds carrés d'espace médical/dentaire et 1 950 pieds carrés d'espace de bureau exécutif. Le site est très accessible, avec une façade sur US-41 et Fountain Lakes Blvd. Il est situé à moins d'un demi-mile au nord de Coconut Point Mall et bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation ainsi que d'une grande visibilité, avec un trafic quotidien moyen de 52 400 véhicules prévu pour 2024. Les dimensions du site sont de 113 pieds de façade sur US-41 et 500 pieds sur Fountain Lakes Blvd.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-47-25-E4-U1893.2141 | Évaluation totale | 1 412 347 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
22770 S Tamiami Trl - Retail/Medical/Office on US 41 Corner Site
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.