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22775 Three Notch Rd 1 537 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • California, MD 20619
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Faits saillants
- Road frontage exposure on Route 235 with over 37,000 vehicles daily.
- Surrounded by major retailers, restaurants, and service businesses in a high-traffic corridor.
- Dedicated pylon sign and multiple lighted signage options for enhanced visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 537 pi² | 7-10 ans | 42,98 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 66 053 $ CAD/an 5 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space offers exceptional visibility along Route 235, one of Southern Maryland’s busiest commercial corridors, with traffic counts exceeding 37,000 vehicles per day. Currently configured as a restaurant, the space is adaptable for a wide range of retail or service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Dedicated pylon sign
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- US Army Recruiting Station
- Administration publique
- -
- -
- US Marine Corps Recruiting Permanent Contact Stati
- Autres services
- 1 158
- National
- US Navy Recruiting Station
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| US Army Recruiting Station | Administration publique | - | - |
| US Marine Corps Recruiting Permanent Contact Stati | Autres services | 1 158 | National |
| US Navy Recruiting Station | Administration publique | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 537 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 537 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located on Route 235 in California, Maryland, a major commercial corridor in St. Mary’s County. It offers direct frontage exposure and is accessible via a signalized intersection. The surrounding area includes a mix of retail, dining, and service establishments, as well as proximity to military recruiting offices and residential neighborhoods. The site is approximately 3 miles from the Patuxent River Naval Air Station and benefits from regional connectivity via Route 235 and nearby highways.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RNV, LLC
22775 Three Notch Rd
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