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2278 Strauss St - Fully Renovated 2-Story Multifamily Building 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 948 100 $ CAD à un 7,59% taux de capitalisation Brooklyn, NY 11212
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated two-story multifamily building consisting of four residential units, located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn.
- The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2- bedroom.
- Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet.
- Conveniently located near Sutter Avenue–Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station on the 3 subway line.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market 2278 Strauss Street, a fully renovated two-story multifamily building consisting of four residential units, located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn.
Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built with 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet, offering a stable multifamily footprint with potential for long-term income and value enhancement.
The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2-bedroom. The property benefits from convenient transit access near the Sutter Avenue– Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station, providing service via the 3 subway line. Proximity to local retail corridors, community facilities, and public transportation enhances the asset’s appeal for tenants and investors alike, making it a compelling opportunity in an evolving Brooklyn market.
Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built with 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet, offering a stable multifamily footprint with potential for long-term income and value enhancement.
The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2-bedroom. The property benefits from convenient transit access near the Sutter Avenue– Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station, providing service via the 3 subway line. Proximity to local retail corridors, community facilities, and public transportation enhances the asset’s appeal for tenants and investors alike, making it a compelling opportunity in an evolving Brooklyn market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 948 100 $ CAD | Nombre d’unités | 4 |
| Prix par unité | 487 025 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 920 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,59% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - Zoning District: R6 — a medium-density residential zoning district in New York City. | ||
| Prix | 1 948 100 $ CAD |
| Prix par unité | 487 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 2 920 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - Zoning District: R6 — a medium-density residential zoning district in New York City. |
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Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03608-0043 | Évaluation des bâtiments | 235 442 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 309 $ CAD | Évaluation totale | 266 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03608-0043
Évaluation du terrain
31 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
235 442 $ CAD
Évaluation totale
266 751 $ CAD
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