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Fully Renovated 4 Family Multifamily Building 2278 Strauss St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 931 706 $ CAD (193 171 $ CAD/Unité) 7,59% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11212
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Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated two-story multifamily building consisting of four residential units, located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn.
- The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2- bedroom.
- Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet.
- Conveniently located near Sutter Avenue–Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station on the 3 subway line.
Résumé de l'annonce
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market 2278 Strauss Street, a fully renovated two-story multifamily building consisting of four residential units, located in the Brownsville neighborhood of Brooklyn.
Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built with 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet, offering a stable multifamily footprint with potential for long-term income and value enhancement.
The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2-bedroom. The property benefits from convenient transit access near the Sutter Avenue– Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station, providing service via the 3 subway line. Proximity to local retail corridors, community facilities, and public transportation enhances the asset’s appeal for tenants and investors alike, making it a compelling opportunity in an evolving Brooklyn market.
Originally built in 1930 and fully renovated in 2022, the property is built with 2,920 square feet with an additional 2,470 buildable square feet, offering a stable multifamily footprint with potential for long-term income and value enhancement.
The four residential units consist of three 3-bedrooms and one 2-bedroom. The property benefits from convenient transit access near the Sutter Avenue– Rutland Road Station and Rockaway Avenue Station, providing service via the 3 subway line. Proximity to local retail corridors, community facilities, and public transportation enhances the asset’s appeal for tenants and investors alike, making it a compelling opportunity in an evolving Brooklyn market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 931 706 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 193 171 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,59% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Taille du bâtiment | 2 920 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - District de zonage : R6 — un district de zonage résidentiel de densité moyenne à New York. | ||
| Prix | 1 931 706 $ CAD |
| Prix par unité | 193 171 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 2 920 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6 - District de zonage : R6 — un district de zonage résidentiel de densité moyenne à New York. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Pas du tout adapté aux voitures
10/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03608-0043 | Évaluation des bâtiments | 220 421 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 31 045 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 251 467 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03608-0043
Évaluation du terrain
31 045 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
220 421 $ CAD (2026)
Évaluation totale
251 467 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Fully Renovated 4 Family Multifamily Building | 2278 Strauss St
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