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22798 Vermont St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 909 485 $ CAD (477 371 $ CAD/Unité) 6,33% Taux de capitalisation Hayward, CA 94541
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Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in the heart of Hayward! Welcome to 22798 Vermont St, a fully occupied 4-plex delivering immediate cash flow with a strong cap rate. This income producing property features four tenant-occupied units, offering stable rental income from day one. Ideally located near major commuter routes, shopping, dining, schools, and public transportation, this asset combines convenience with long term investment potential. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a solid multi-family property in a high demand rental market, this Hayward 4-plex is a rare opportunity you wont want to miss.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 909 485 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 477 371 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 150 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,33% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RH, Hayward | ||
| Prix | 1 909 485 $ CAD |
| Prix par unité | 477 371 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 7 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Zonage | RH, Hayward |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | - | 950 |
| 3+1.5 | 2 | - | 1 075 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 416-0160-001-00 | Évaluation totale | 1 674 009 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 502 203 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 171 807 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
416-0160-001-00
Évaluation du terrain
502 203 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 171 807 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 674 009 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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