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Miller Park 4-Unit 228 21st Ave E 4 Unité Immeuble d’appartements 2 663 667 $ CAD (665 917 $ CAD/Unité) 4,37% Taux de capitalisation Seattle, WA 98112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Miller Park Location
- Triplex + Detached Accessory Dwelling Unit (DADU)
- Wall-Mounted Mini-Split Heating & Cooling Systems
- New Construction Completed in 2024
- Rooftop Solar Panels
- Full Appliance Packages in All Units
Résumé de l'annonce
Offered in the desirable Miller Park neighborhood, this newly constructed four-unit property presents a rare opportunity to acquire a modern, low maintenance asset in one of the city’s most walkable and bike-friendly locations. Completed in 2024, the property consists of a triplex and detached accessory dwelling unit (DADU), providing a versatile investment with strong rental appeal and owner-occupancy potential.
Units are well designed with each residence featuring a full appliance package including refrigerator, oven, over-range microwave, dishwasher, and full-size washer and dryer. Wall-mounted mini-split systems provide efficient heating and cooling, while rooftop solar panels enhance energy efficiency and long-term operating performance.
All three units within the triplex were newly leased in early 2026.
NWMLS #2533245
Units are well designed with each residence featuring a full appliance package including refrigerator, oven, over-range microwave, dishwasher, and full-size washer and dryer. Wall-mounted mini-split systems provide efficient heating and cooling, while rooftop solar panels enhance energy efficiency and long-term operating performance.
All three units within the triplex were newly leased in early 2026.
NWMLS #2533245
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
171 546 $
|
47,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
5 146 $
|
1,43 $
|
| Revenu brut effectif |
166 399 $
|
46,09 $
|
| Taxes |
33 882 $
|
9,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 117 $
|
4,46 $
|
| Total des dépenses |
49 998 $
|
13,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 401 $
|
32,24 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 546 $ |
| Annuel par pi² | 47,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 146 $ |
| Annuel par pi² | 1,43 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 399 $ |
| Annuel par pi² | 46,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 882 $ |
| Annuel par pi² | 9,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 117 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 998 $ |
| Annuel par pi² | 13,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 401 $ |
| Annuel par pi² | 32,24 $ |
Faits sur la propriété
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 889 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 095500-0265 | Évaluation totale | 3 419 383 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 681 362 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 33 882 $ CAD (9,39 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 738 021 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
095500-0265
Évaluation du terrain
1 681 362 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 738 021 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 419 383 $ CAD (2025)
Impôts annuels
33 882 $ CAD (9,39 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Miller Park 4-Unit | 228 21st Ave E
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