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228-252 Haverford Ave 228-252 Haverford Ave 656–6 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Narberth, PA 19072
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- Nearby SEPTA line into Center City
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 656 à 6 446 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 446 pi² | Superficie commerciale brute | 13 377 pi² |
| Min. divisible | 656 pi² | Année de construction | 1940 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 446 pi² |
| Min. divisible | 656 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 377 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
A rare opportunity to lease 656– 6,446 SF of flexible commercial space in the heart of a Main Line downtown. The available spaces are well suited for a wide range of uses, including retail, food and beverage, service-oriented concepts, office users, and other neighborhood-serving operators. The property benefits from excellent visibility and strong street frontage within a walkable, pedestrian-oriented corridor surrounded by a curated mix of local retailers, businesses, and popular dining destinations. Year-round community events and festivals drive consistent foot traffic and reinforce the area’s role as a vibrant suburban hub. With convenient access to SEPTA Regional Rail and seamless connectivity to surrounding Main Line communities, this location offers tenants the ability to establish a meaningful presence in one of the region’s most desirable suburban markets.
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228-252 Haverford Ave | 228-252 Haverford Ave
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