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228 Beach 32nd St - 228 & 230 Beach 32nd Street 6 Unité Immeuble d’habitation offert à 2 930 802 $ CAD à un 9,35% taux de capitalisation Far Rockaway, NY 11691
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- FULL BRICK YOUNG CONSTRUCTION
- Adjacent Properties!
- Individual Electric & Gas Meters!
- Private Driveways!
Résumé de l'annonce
228 & 230 Beach 32nd Street | Sold as a Package
Two contiguous, fully brick, 3-story buildings , young construction.
All utilities paid directly by tenants.
Excellent curb appeal.
Two contiguous, fully brick, 3-story buildings , young construction.
All utilities paid directly by tenants.
Excellent curb appeal.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
322 355 $
|
116,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
322 355 $
|
116,80 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
48 336 $
|
17,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
274 019 $
|
99,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 322 355 $ |
| Annuel par pi² | 116,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 322 355 $ |
| Annuel par pi² | 116,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 336 $ |
| Annuel par pi² | 17,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 274 019 $ |
| Annuel par pi² | 99,28 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Cour
- Pelouse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 5 238 $ CAD | - |
| 2+1 | 2 | 4 183 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15807-0010 | Évaluation des bâtiments | 34 002 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 4 346 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 38 349 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15807-0010
Évaluation du terrain
4 346 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
34 002 $ CAD (2026)
Évaluation totale
38 349 $ CAD (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
228 Beach 32nd St - 228 & 230 Beach 32nd Street
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