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228 E 45th St
New York, NY 10017
Bureau/Médical Propriété À louer
·
26 994 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux bien en vue idéal pour les cabinets professionnels et les agences de création au cœur du quartier Grand Central de Manhattan.
- Les espaces prêts à emménager et aménagés selon les besoins sont dotés d'un système de CVC contrôlé par le locataire, et le locateur fournit l'installation d'un nouvel immeuble si le locataire en a besoin.
- Faites l'expérience des caractéristiques de votre propriété, comme un hall d'entrée fréquenté avec des détails en pierre, des silos passagers et marchandises et une certification Energy Star.
- Bénéficiez d'un navettage facile puisque les garages de stationnement sont adjacents à l'édifice, et le terminal Grand Central est situé à distance de marche.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 228 E 45th Street est un immeuble de bureaux certifié Energy Star situé dans le quartier Grand Central de Manhattan. La propriété compte 230 000 pieds carrés répartis sur 18 étages et est bien située entre la deuxième et la troisième avenue. Idéal pour les cabinets professionnels, les agences créatives et au-delà, découvrez une gamme de solutions de bureau qui répondent à tous les besoins de l'entreprise. Entrez dans l'édifice par le hall d'entrée fréquenté avec de la pierre et des finitions haut de gamme dans tout l'espace. Les caractéristiques de la propriété comprennent quatre ascenseurs, un silo à marchandises et un quai de chargement. Le 228 E 45th Street est géré de façon réactive par la propriété de l'immeuble. Des aménagements de bureaux flexibles dans diverses tailles d'espace sont disponibles à la location. Faites l'expérience d'une hauteur de plafond pouvant atteindre 12 pieds et de systèmes CVC contrôlés par le locataire. Les plans d'étage efficaces offrent amplement d'espace pour les postes de travail individuels, les bureaux privés, les salles de conférence, les aires de réunion, les cabines téléphoniques et les cuisines des employés. Le locateur fournira une nouvelle installation de bâtiment au besoin. Les suites reçoivent une lumière naturelle extraordinaire tout au long de la journée de travail et prennent un moment pour profiter d'une vue spectaculaire sur le Midtown. Situé à seulement une courte distance de marche du Grand Central Terminal, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun par le métro et les trains Metro-North. Pour les conducteurs, les garages de stationnement sont situés directement à côté de l'immeuble. Les points d'intérêt avoisinants comprennent le siège des Nations Unies, l'édifice Chrysler et le parc Bryant. Lorsque les environnements de travail haut de gamme et la commodité sont une priorité, le 228 E, 45th Street est la destination idéale.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
