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228 E Harding Way 700–1 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95204
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Faits saillants
- Situé sur une intersection très fréquentée avec signalisation
- Centrally located between Downtown Stockton and North Stockton retail corridors, capturing diverse customer base
- Flexible layout supports beauty, medical, retail, or service-oriented uses
- Positioned near St. Joseph’s Medical Center and Stockton’s medical corridor, driving consistent daytime traffic
- Surrounded by dense residential neighborhoods, includes on-site parking (rare for this corridor)
- Potential owner-user or investment opportunity (building may be available for purchase)
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 228 | 700 pi² | Négociable | 37,70 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 26 393 $ CAD/an 2 199 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Suite 240 | 836 pi² | Négociable | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 27 348 $ CAD/an 2 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
228 E Harding Way - 1er étage - ste Suite 228
Salon space $1,582/month all-in
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
228 E Harding Way - 1er étage - ste Suite 240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Deck the Walls
- Détaillant
- -
- -
- Hella Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Joe Joe's Appliance
- Détaillant
- 1
- -
- Nikki's Nails
- Détaillant
- 1
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- The Trophy Shop
- Détaillant
- 1
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- Trend Beauty Salon
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deck the Walls | Détaillant | - | - |
| Hella Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Joe Joe's Appliance | Détaillant | 1 | - |
| Nikki's Nails | Détaillant | 1 | - |
| The Trophy Shop | Détaillant | 1 | - |
| Trend Beauty Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
La propriété offre une opportunité de salon clé en main située à un carrefour signalé de premier plan avec une forte visibilité et un stationnement pratique sur place. Un espace commercial de ce type est rarement disponible le long de l'avenue Harding, et l'emplacement bénéficie d'un accès immédiat au Centre médical St. Joseph et au vaste corridor médical de Stockton. Situé au centre entre le centre-ville de Stockton et le pôle commercial de North Stockton, le site présente également une opportunité intéressante pour un propriétaire-utilisateur, car le bâtiment peut être acquis dans le cadre de l'offre.
- Climatisation
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