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228 E Washington St 1 677 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oswego, IL 60543
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 677 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 64 917 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned in the heart of Oswego, Illinois, 228 E Washington St offers a rare opportunity to lease a fully equipped, standalone restaurant space in a high-visibility location. Formerly home to Danelli’s Ristorante, this charming property is ideal for restaurateurs seeking a turnkey solution with minimal upfront investment. The building features a spacious commercial kitchen with large prep areas, a hood system, and a brand-new grease trap installation underway. Electrical upgrades are also in progress, ensuring modern operational efficiency. The dining area exudes warmth and character, complete with booths, tables, chairs, and décor—all included in the lease. A functional bar area is ready to serve, making this space perfect for a full-service restaurant, café, or brewpub concept. With private on-site parking and standalone visibility, the property offers both convenience and branding potential. Located just 0.5 miles from Downtown Oswego and surrounded by national retailers like 7-Eleven, Jimmy John’s, and Ace Hardware, the site benefits from strong foot traffic and a vibrant local community. Demographics within a 1-mile radius show a median household income of $129,364 and a median net worth of $525,101, underscoring the area's affluence and spending power.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Fully equipped kitchen
- Turnkey dining room with existing FF&E included
- Functional bar area with fixtures in place
- Standalone building with private on-site parking
- Located near Downtown Oswego and major retailers
- Surrounded by affluent demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Danelli's Pizzeria & Italian
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Danelli's Pizzeria & Italian | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 677 pi² | Superficie commerciale brute | 1 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 677 pi² |
| Année de construction | 1967 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
Présenté par
228 E Washington St
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