228 Gorge Rd
Edgewater, NJ 07020
Terrain À vendre · 0,14 AC

Situé le long de la très prisée Gold Coast, ce terrain traversant unique offre une rare opportunité d’usage mixte dans la communauté riveraine la plus recherchée du comté de Bergen. Le projet proposé comprend 14 unités résidentielles soigneusement conçues—composées de dix appartements de 2 chambres, deux appartements de 1 chambre et deux studios—situés au-dessus d’un stationnement sur Gorge Road. Au niveau commercial, trois espaces commerciaux donnant sur Old River Road offrent une opportunité idéale pour attirer des boutiques ou des locataires à forte visibilité dans un corridor dynamique et propice à la marche. Chaque étage proposé couvre une superficie de 5 525 pieds carrés, permettant des aménagements efficaces. Le projet sera construit en ossature bois au-dessus d’un podium en béton, optimisant ainsi la constructibilité et la valeur à long terme. Ajoutant à son attrait, la propriété inclut actuellement une maison bifamiliale générant des revenus sur place—offrant un flux de trésorerie immédiat et contribuant à compenser les coûts de portage pendant la phase de planification et d’autorisation. Edgewater continue de se démarquer comme une destination de choix le long de la Gold Coast du New Jersey—offrant aux résidents un style de vie raffiné avec un accès direct à New York, une scène commerciale et gastronomique dynamique, ainsi que des vues pittoresques sur le front de mer. Du shopping de luxe à City Place et Whole Foods Market aux restaurants haut de gamme, clubs de fitness, et options de transport vers Manhattan (ferry, train léger ou bus), cet emplacement incarne l’essence de la commodité moderne et du mode de vie haut de gamme.