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228 Herkimer St 11 Unité Immeuble d’appartements 498 471 $ CAD (45 316 $ CAD/Unité) Buffalo, NY 14213
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centrally located between the vibrant West Side and Elmwood Village, this unique property presents the perfect blend of comfortable living and income potential. Two separate homes on one lot provide flexibility for an owner-occupant looking to enjoy the neighborhood while offsetting expenses with strong rental income. The front home is a spacious 3/3 double, freshly painted with a 2019 furnace—move-in ready for you or your tenants. The rear home features a large 3/2 unit with a newer furnace and hot water tank, ideal for additional rental income or even extended family use. Enjoy the benefits of updated mechanicals, spacious layouts, and one of Buffalo’s most walkable locations—all while your tenants help pay the mortgage. Whether you’re looking for a primary residence with income or a long-term investment strategy, 228 Herkimer delivers both. 24 hour notice for all viewings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 498 471 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 45 316 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 022 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | N-2R | ||
| Prix | 498 471 $ CAD |
| Prix par unité | 45 316 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 5 022 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | N-2R |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Micro-ondes
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Grenier
- Salle à manger
- Porche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 10+4.5 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-099-260-0005-012-000 | Évaluation des bâtiments | 305 138 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 852 $ CAD | Évaluation totale | 314 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-099-260-0005-012-000
Évaluation du terrain
9 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 138 $ CAD
Évaluation totale
314 990 $ CAD
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228 Herkimer St
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