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& 228 Idaho Ave., Santa Monica, CA 90403 228 Idaho Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 10 797 089 $ CAD (539 854 $ CAD/Unité) 5,07% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
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Faits saillants de l'investissement
- Reposition and Renovation Opportunity
- 2 Blocks from Palisades Park and the 3rd Street Promenade (80 Walking Score)
- Prime Santa Monica Location (1 Block South of Montana)
Résumé de l'annonce
The Idaho & 3rd Apartments are a well maintained 20-unit apartment community located in the primest of prime locations in Santa Monica, California. Set amid lush surroundings on a 15,006 square foot lot, the 15,640 square foot property offers studios, one- and two-bedroom apartment homes. Built in 1954, the property offers, a phenomenal rental location and superb freeway access.
Highlights:
* Renovation & Reposition Opportunity
* Prime Prime Prime Location
* Two Blocks From Palisades Park
* 10%+ Upside in Rents on Current Condition
Highlights:
* Renovation & Reposition Opportunity
* Prime Prime Prime Location
* Two Blocks From Palisades Park
* 10%+ Upside in Rents on Current Condition
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
838 325 $
|
55,87 $
|
| Autres revenus |
36 567 $
|
2,44 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
26 247 $
|
1,75 $
|
| Revenu brut effectif |
848 646 $
|
56,55 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
301 602 $
|
20,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
547 043 $
|
36,45 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 838 325 $ |
| Annuel par pi² | 55,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 567 $ |
| Annuel par pi² | 2,44 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 247 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 848 646 $ |
| Annuel par pi² | 56,55 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 301 602 $ |
| Annuel par pi² | 20,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 547 043 $ |
| Annuel par pi² | 36,45 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 797 089 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 539 854 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Taux de capitalisation | 5,07% | Taille du bâtiment | 15 006 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 20 | Année de construction | 1954 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SMR4YY | ||
| Prix | 10 797 089 $ CAD |
| Prix par unité | 539 854 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 15 006 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | SMR4YY |
Commodités
Commodités du site
- Cour
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 16 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4292-023-001 | Évaluation des bâtiments | 6 186 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 638 030 $ CAD | Évaluation totale | 13 824 832 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4292-023-001
Évaluation du terrain
7 638 030 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 186 802 $ CAD
Évaluation totale
13 824 832 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
& 228 Idaho Ave., Santa Monica, CA 90403 | 228 Idaho Ave
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