Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
228 Main St E 2 106 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Norwood Young America, MN 55397 1 206 187 $ CAD (572,74 $ CAD/pi²) 6,86% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Occupied
- Great visibility
- Lots of traffic to Laundromat During business hours
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject offering was built in 1911 with many recent improvements including a new roof in 2019 & all 6 units renovated in the past 3 years. One building features 6 two-bedroom apartments with the other featuring one retail property, currently the laundromat is owned by the Landlord. The two-parcel offering includes ample Class IV gravel off-street parking in the rear of each respective building. Each unit is separately metered for gas and electric, making expenses relatively low for this investment. The residential building has new boilers (2025). The property has a strong rental history and is 100% occupied.
The landlord has successfully renovated all units along with rent increases per year of 7%-10% since purchasing the building in 2020, making this acquisition a solid-performing asset in a growing community with little to no competition.
Note: During your tour, do not approach tenants or ask questions as they are unaware of the sale.
The landlord has successfully renovated all units along with rent increases per year of 7%-10% since purchasing the building in 2020, making this acquisition a solid-performing asset in a growing community with little to no competition.
Note: During your tour, do not approach tenants or ask questions as they are unaware of the sale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 106 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2024
Prix
1 206 187 $ CAD
Prix par pi²
572,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,86%
Revenu net d’exploitation
82 710 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
R-2 - Zonage multifamilial avec buanderie commerciale/commerces de détail
Stationnement
10 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
99’ sur Main St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 58.0510490 | Évaluation totale | 75 458 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 488 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 970 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
58.0510490
Évaluation du terrain
18 488 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
56 970 $ CAD (2025)
Évaluation totale
75 458 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
228 Main St E
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.