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228 Manor Cir 7 Unité Immeuble d’appartements 1 133 319 $ CAD (161 903 $ CAD/Unité) 6,84% Taux de capitalisation Takoma Park, MD 20912
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Faits saillants de l'investissement
- Back on the market, buyer could not perform
- New Roof (2023)
- Paved Off-Street Parking
- Renovated, 7-Units in Highly Desirable Neighborhood
- Fully Occupied and Permitted
Résumé de l'annonce
Back on the market, buyer could not perform. SALE 100% Occupied, newly Renovated and well-maintained, 7-Unit Apartment Building in Takoma Park, Maryland. Nice mix of studios (5) and one-bedrooms (2). Walk to retail and restaurants. On site paved parking for residents. New Roof. See marketing flyer for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 706 $
|
39,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 013 $
|
1,91 $
|
| Revenu brut effectif |
118 694 $
|
37,68 $
|
| Taxes |
18 863 $
|
5,99 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 684 $
|
5,93 $
|
| Total des dépenses |
37 547 $
|
11,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
81 147 $
|
25,76 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 706 $ |
| Annuel par pi² | 39,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 013 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 694 $ |
| Annuel par pi² | 37,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 863 $ |
| Annuel par pi² | 5,99 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 684 $ |
| Annuel par pi² | 5,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 547 $ |
| Annuel par pi² | 11,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 147 $ |
| Annuel par pi² | 25,76 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 133 319 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 161 903 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 150 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,84% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-20 | ||
| Prix | 1 133 319 $ CAD |
| Prix par unité | 161 903 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,84% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Zonage | R-20 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Patio
- Porche
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 484 $ CAD | 215 - 570 |
| 1+1 | 2 | 1 501 $ CAD | 635 - 800 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01065796 | Évaluation totale | 1 111 492 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 18 863 $ CAD (5,99 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01065796
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 111 492 $ CAD
Impôts annuels
18 863 $ CAD (5,99 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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