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228 Manor Cir 7 Unité Immeuble d’appartements 1 117 303 $ CAD (159 615 $ CAD/Unité) 7,07% Taux de capitalisation Takoma Park, MD 20912
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Faits saillants de l'investissement
- Self manage and the return is nearly 8%
- New Roof (2023)
- Paved Off-Street Parking
- Renovated, 7-Units in Highly Desirable Neighborhood
- Fully Occupied and Permitted
Résumé de l'annonce
Back on the market, buyer could not perform. Fully Occupied, Renovated and well-maintained, 7-Unit Apartment Building in Takoma Park, Maryland. Nice mix of studios (5) and one-bedrooms (2). Self manage the property and the COC Return is nearly 8%. Walk to retail and restaurants. On site paved parking for residents. New Roof. See marketing flyer for more information.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 429 $
|
40,14 $
|
| Autres revenus |
1 239 $
|
0,39 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 321 $
|
2,01 $
|
| Revenu brut effectif |
121 347 $
|
38,52 $
|
| Taxes |
20 337 $
|
6,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
22 019 $
|
6,99 $
|
| Total des dépenses |
42 356 $
|
13,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 991 $
|
25,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 429 $ |
| Annuel par pi² | 40,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 239 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 321 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 121 347 $ |
| Annuel par pi² | 38,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 337 $ |
| Annuel par pi² | 6,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 019 $ |
| Annuel par pi² | 6,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 356 $ |
| Annuel par pi² | 13,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 991 $ |
| Annuel par pi² | 25,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 117 303 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 159 615 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 150 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,07% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-20 | ||
| Prix | 1 117 303 $ CAD |
| Prix par unité | 159 615 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 150 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Zonage | R-20 |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Cour
- Patio
- Porche
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 452 $ CAD | 215 - 570 |
| 1+1 | 2 | 1 547 $ CAD | 635 - 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-01065796 | Évaluation totale | 1 147 467 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 20 337 $ CAD (6,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-01065796
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 147 467 $ CAD (2025)
Impôts annuels
20 337 $ CAD (6,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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228 Manor Cir
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