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Brewery 228 N 2nd St 4 848 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fernandina Beach, FL 32034 1 307 067 $ CAD (269,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoné industriel, Entrepôt et bâtiment résidentiel
- Passible à pied jusqu'aux retraunts et au bord de l'eau
- À quelques pâtés de maisons au nord de Centre St Downtown
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'emplacement est tout, et cet immeuble industriel zoné, entrepôt/résidentiel est au bon endroit. À quelques pâtés de maisons au nord du centre-ville de Center St.
Cet immeuble se compose d'un entrepôt chauffé et refroidi de 3984 pieds carrés et d'un étage qui compte deux appartements d'une chambre de 432 pieds carrés. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2011 + 2024. Il y a actuellement un locataire dans chaque appartement et une entreprise loue la moitié avant de l'entrepôt.
Le terrain est 50x125, zone I-1, et il ne se trouve ni dans une zone inondable ni dans le district historique. Il y a deux portes enroulables sur les quais de chargement. Il y a un potentiel énorme avec cet immeuble dans ce quartier très recherché du centre-ville.
Cet immeuble se compose d'un entrepôt chauffé et refroidi de 3984 pieds carrés et d'un étage qui compte deux appartements d'une chambre de 432 pieds carrés. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation en 2011 + 2024. Il y a actuellement un locataire dans chaque appartement et une entreprise loue la moitié avant de l'entrepôt.
Le terrain est 50x125, zone I-1, et il ne se trouve ni dans une zone inondable ni dans le district historique. Il y a deux portes enroulables sur les quais de chargement. Il y a un potentiel énorme avec cet immeuble dans ce quartier très recherché du centre-ville.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 307 067 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 848 pi² |
| Prix par pi² | 269,61 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,14 AC | ||
| Zonage | I-1 - Industriel - 1 | ||
| Prix | 1 307 067 $ CAD |
| Prix par pi² | 269,61 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 848 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 - Industriel - 1 |
COMMODITÉS
- Glacière
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-00-31-1800-0008-0102 | Évaluation des bâtiments | 598 869 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 598 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-00-31-1800-0008-0102
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
598 869 $ CAD
Évaluation totale
598 869 $ CAD
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Ludger Hambrock
Brewery | 228 N 2nd St
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