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Southeast Sewing Building 228 Ottley Dr NE 20 666 pi² Industriel Immeuble Atlanta, GA 30324 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Infill industrial building located in the thriving Armour-Ottley submarket near Midtown Atlanta.
- Adaptive reuse potential in a district anchored by breweries, creative offices, and specialty production businesses.
- Purchased in December 2024 for $6.2 million, reflecting strength in asset valuation trends.
- Excellent connectivity with direct access to I-85, Georgia 400, and major city thoroughfares.
- 1.21-acre site supports functional truck access and on-site parking arrangements.
Résumé de l'annonce
This owner-user industrial property located at 228 Ottley Dr NE offers a rare chance to secure a versatile asset in Atlanta’s sought-after Armour District. Positioned minutes from I-85 and Georgia 400, with strong connectivity to Midtown, Buckhead, and Downtown, the site ensures convenient access for logistics, distribution, or specialized production uses. The building spans 20,665 square feet, presenting ample operational flexibility for light manufacturing or creative adaptive reuse.
Recent transactions and ongoing redevelopment in the Armour-Yard Beer District bolster this location's long-term value proposition. The neighborhood attracts a dynamic mix of breweries, food producers, and design firms, creating a vibrant business environment that supports synergistic growth. The property’s layout and site size allow for efficient truck circulation and dedicated parking, while its proximity to key arterial routes ensures efficient transportation solutions across the metro area.
For an owner-user, this purchase represents an opportunity to integrate operations within a high-demand submarket experiencing sustained investment activity. Combining infill convenience with adaptability, 228 Ottley Dr NE positions your enterprise for operational success and capital appreciation in one of Atlanta’s most progressive commercial corridors.
Recent transactions and ongoing redevelopment in the Armour-Yard Beer District bolster this location's long-term value proposition. The neighborhood attracts a dynamic mix of breweries, food producers, and design firms, creating a vibrant business environment that supports synergistic growth. The property’s layout and site size allow for efficient truck circulation and dedicated parking, while its proximity to key arterial routes ensures efficient transportation solutions across the metro area.
For an owner-user, this purchase represents an opportunity to integrate operations within a high-demand submarket experiencing sustained investment activity. Combining infill convenience with adaptability, 228 Ottley Dr NE positions your enterprise for operational success and capital appreciation in one of Atlanta’s most progressive commercial corridors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 20 666 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | I1, Atlanta - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 666 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I1, Atlanta - Industriel |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-0103-LL-041-5 | Évaluation des bâtiments | 796 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 568 389 $ CAD | Évaluation totale | 1 364 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-0103-LL-041-5
Évaluation du terrain
568 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
796 539 $ CAD
Évaluation totale
1 364 928 $ CAD
Contacts
-
Bradley Fulkerson -
Austin Hibbard -
Ashby Reynolds -
Transwestern Real Estate Services
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Southeast Sewing Building | 228 Ottley Dr NE
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