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228 Pattonwood Dr - Pattonwood 1 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 101 286 $ CAD à un 5,75% taux de capitalisation Southington, CT 06489
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 95% NEW updates done in 2023
- 9th Hole Golf course location
- Updated with Luxury finishes throughout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property currently under lease til July 2028. Tenants pay and maintain EVERYTHING. Still $144,000 to be paid on lease.
This house is a great spot to put your money vs other investments. Located elevated up on the 9th hole of hawks nest country club golf course. Entire house was updated in 2023 ….House exterior was repainted, New roof, many new windows, New hardwood floors added, new carpeting, updated 200Amp elec, interior repainted, 3 full bath remodeled, New Kitchen cabinets, granite counters, and appliances. Two propane furnaces and one was replaced last year. Home has old Elec baseboard as back up. This home has 4 beds on main level with 3 full baths and basement inlaw with kitchen, full bath and bedroom. New owner can add tons of value with cutting trees to expose best view on golf course!
Selling As Is with guaranteed money lease in place. Notice needed for tenants.
This house is a great spot to put your money vs other investments. Located elevated up on the 9th hole of hawks nest country club golf course. Entire house was updated in 2023 ….House exterior was repainted, New roof, many new windows, New hardwood floors added, new carpeting, updated 200Amp elec, interior repainted, 3 full bath remodeled, New Kitchen cabinets, granite counters, and appliances. Two propane furnaces and one was replaced last year. Home has old Elec baseboard as back up. This home has 4 beds on main level with 3 full baths and basement inlaw with kitchen, full bath and bedroom. New owner can add tons of value with cutting trees to expose best view on golf course!
Selling As Is with guaranteed money lease in place. Notice needed for tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 101 286 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 1 101 286 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,61 AC |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 3 717 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 1 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2023 |
| Zonage | R80 - R80 - Terrain de 2 acres | ||
| Prix | 1 101 286 $ CAD |
| Prix par unité | 1 101 286 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 3 717 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2023 |
| Zonage | R80 - R80 - Terrain de 2 acres |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+4 | 1 | 5 507 $ CAD | 3 717 |
1 1
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