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228 S Chester Pike 2 904–8 980 pi² d'espace disponible • Glenolden, PA 19036
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement d'angle des feux de circulation sur une route achalandée
- Coin de l'avenue S. Chester Pike et W. Glenolden
- Grand atelier de réparation automobile bien établi disponible à la location.
- Autoroute très fréquentée, dénombrement de la circulation, 24 000 vpj
- Cette propriété peut être convertie en bureaux, commerces de détail ou soins médicaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 076 pi² | Négociable | 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 89 425 $ CAD/an 7 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 904 pi² | Négociable | 14,72 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 42 740 $ CAD/an 3 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
1st floor shop space 6,076 sq ft 2nd floor office/storage space 2,904 sq ft. Second floor could be expanded to add another 3,172 sq ft. Presently operating as an auto repair shop / body shop. This property can be converted into office, retail or medical care. Heavily traveled highway, traffic count, 24,000 vpd. Excellent traffic light corner location on a busy road. Large, well established automotive repair shop available for lease. Corner of S. Chester Pike & W. Glenolden Ave. By Appointment ONLY please. Do not disturb tenant, employees or customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 904 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 980 pi² d’espace adjacent.
2e étage
1st floor shop space 6,076 sq ft 2nd floor office/storage space 2,904 sq ft. Second floor could be expanded to add another 3,172 sq ft. Presently operating as an auto repair shop / body shop. This property can be converted into office, retail or medical care. Heavily traveled highway, traffic count, 24,000 vpd. Excellent traffic light corner location on a busy road. Large, well established automotive repair shop available for lease. Corner of S. Chester Pike & W. Glenolden Ave. By Appointment ONLY please. Do not disturb tenant, employees or customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 980 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Vittoria's Auto Repair
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Vittoria's Auto Repair | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 980 pi² | Superficie commerciale brute | 8 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 980 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor commercial de premier choix, cette propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, ce qui en fait l'idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer un volume élevé de clients. La propriété dispose d'un immeuble spacieux avec plus de 8 000 pieds carrés d'espace flexible, qui peut être adapté à un large éventail d'utilisations commerciales. À l'intérieur, l'immeuble est doté d'un plan d'étage ouvert qui peut être adapté aux besoins de votre entreprise. L'espace comprend de grandes fenêtres qui laissent beaucoup de lumière naturelle inonder la région, créant une atmosphère invitante tant pour les clients que pour les employés. Il y a aussi plusieurs bureaux privés et une salle de conférence, qui offre un cadre professionnel pour les réunions et les consultations. De plus, la propriété dispose d'un grand nombre de places de stationnement, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients. L'emplacement est facilement accessible par les transports en commun et les principales autoroutes, ce qui accroît son attrait.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
228 S Chester Pike
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