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Sand Hill Plaza 228 S Main St 1 710–48 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, CT 06470
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Faits saillants
- Sand Hill Plaza est un centre commercial de 163 545 SF ancré par un Super Stop and Shop de 61 452 SF.
- Situé à une intersection signalisée le long de l'artère nord-sud dominante de la région, qui combinait un trafic de plus de 17 000 véhicules par jour.
- Voir le plan interactif du site pour les visites virtuelles : https://fnrpusa.propertycapsule.com/p/commercial-real-estate-listings/Newtown-CT-06470/sandhillplaza
- Liste de locataires de haute qualité comprenant TJ Maxx, Mattress Firm et Quest Diagnostics.
- Données démographiques très riches avec une population de plus de 42 000 habitants et un IHS moyen de plus de 164 000$ dans un rayon de 5 milles.
Disponibilité des espaces (14)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 020 | 3 060 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 035 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 050 | 1 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 070 | 2 495 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 080 | 2 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 085 | 2 025 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 863 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 587 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 140 | 3 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 150 | 4 050 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 726 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 220 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 240 | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
228 S Main St - 1er étage - ste 020
Inline retail space between Super Stop and Shop and FairGround Wine and Spirits benefits from consistent year-round foot-traffic from neighboring businesses. - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail en ligne disponible dès maintenant pour emménager
- Les détaillants voisins ont une circulation piétonnière régulière
- Plafonds suspendus et étagères en place
228 S Main St - 1er étage - ste 035
Open floor plan retail with high ceilings, ample frontage and natural light located between Fairground Wine and My Eye Dr, benefitting from steady year-round foot traffic from nearby retailers. - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Vente au détail à étage ouvert avec de hauts plafonds
228 S Main St - 1er étage - ste 050
Standard retail with drop ceilings and slatted wall in place, located between My Eye Dr and New Wok Restaurant, benefitting from steady year-round foot traffic from nearby retailers. - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Commerce de détail standard avec plafonds suspendus et cloisons à lamelles.
228 S Main St - 1er étage - ste 070
Mid-size standard retail space with carpeting, drop ceilings, located next to the New Wok Restaurant, benefitting from steady year-round foot traffic from nearby retailers. - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 545 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Locaux commerciaux avec de hauts plafonds et de la tapis
228 S Main St - 1er étage - ste 080
Standard retail with drop ceilings, formerly a Verizon store - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 545 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Ancienne boutique Verizon, disponible dès maintenant pour emménager
228 S Main St - 1er étage - ste 085
Standard retail space next to Crystal's Nail Salon, , benefitting from steady year-round foot traffic from nearby retailers. - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 545 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Espace commercial standard avec dépôt
228 S Main St - 1er étage - ste 110
Sizable open floor plan retail space next to Francos Pizza, benefitting from steady year-round foot traffic from nearby retailers. - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 160 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Commerce de détail à plan ouvert de grande taille
228 S Main St - 1er étage - ste 120
Standard retail with drop ceilings and carpets. Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 160 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Espace commercial standard avec tapis, plafonds suspendus.
228 S Main St - 1er étage - ste 130
Standard retail with in need of moderate cosmetic improvement, featuring drop ceilings. Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 160 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail standard
228 S Main St - 1er étage - ste 140
Retail/offce space with build out ideal for professional services or medical/physical therapy use. Current build out includes drop ceilings and reception desk
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- construction idéale pour la thérapie médicale ou la physiothérapie
228 S Main St - 1er étage - ste 150
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
228 S Main St - 1er étage - ste 210
Mostly open inline retail space. Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Warehouse, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 226 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Espace de vente en ligne principalement ouvert
228 S Main St - 1er étage - ste 220
End cap retail recently built out as a spa/wellness facility. Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 226 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail Endcap
228 S Main St - 1er étage - ste 240
End cap retail space recently featuring a quick-service build out. Located next door to Mattress Firm - Anchored by Super Stop & Shop, Sand Hill Plaza has a high-quality tenant roster including TJ Maxx, Mattress Firm, and Quest Diagnostics.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 226 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Espace de vente au détail à l'extrémité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Sand Hill Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fairgrounds Wine & Spirits
- Alcool
- 1
- Local
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 455
- National
- MyEyeDr.
- Optique
- 1 210
- National
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 278
- International
- Stop & Shop
- Supermarché
- 572
- Régional
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 637
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fairgrounds Wine & Spirits | Alcool | 1 | Local |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 455 | National |
| MyEyeDr. | Optique | 1 210 | National |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 278 | International |
| Stop & Shop | Supermarché | 572 | Régional |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 637 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 48 835 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 11 226 pi² | Façade | 1 401’ le S Main St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 167 124 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 37,33 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 48 835 pi² |
| Max. contigu | 11 226 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 401’ le S Main St |
| Superficie commerciale brute | 167 124 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,33 AC |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Sand Hill Plaza est un centre commercial de 163 545 SF ancré par un Super Stop and Shop de 61 452 SF. Le Centre dispose d'une liste de locataires de haute qualité comprenant TJ Maxx, Mattress Firm et Quest Diagnostics. Sand Hill Plaza est situé dans un corridor commercial densément peuplé, à environ 30 milles au nord-ouest du centre-ville de New Haven. Situé à une intersection signalisée le long de l'artère nord-sud dominante de la région, qui combinait la circulation de plus de 17 000 véhicules par jour et offre des données démographiques très riches avec une population de plus de 41 000 habitants et un HHI moyen de plus de 192 000$ dans un rayon de 5 milles.
- Climatisation
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sand Hill Plaza | 228 S Main St
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