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228 W. Broad Street 228 W Broad St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 534 136 $ CAD (511 379 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Richmond, VA 23220

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Faits saillants de l'investissement

Stabilized asset with good current tenants and building condition.
Management has opportunity to push rents from current levels to market.

Great location in Richmond's Downtown Art's District; A downtown area with shops, bars, restaurants, hotels, art galleries and offices.
Proximate to VCU Medical Center and Central Business District.

Résumé de l'annonce

Mixed-Use asset with one retail suite and three (3) apartments on the second and third floors. Stabilized rent roll. Art Gallery tenant is entering over twenty four years
of tenancy. Room to push rents to market on apartment renewals and commercial lease has 5% increases year over year. Great location in VCU
submarket and Venture Richmond Arts District. Excellent condition with recent renovation of apartment one.

floor plans.pdf2

Offering Memorandum _L_price reduction 1085000

Faits sur la propriété

Prix	1 534 136 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	511 379 $ CAD	Taille du lot	0,06 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 140 pi²
Taux de capitalisation	5,61%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1915
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-4 Central business - Quartier central des affaires

Prix	1 534 136 $ CAD
Prix par unité	511 379 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,61%
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,06 AC
Taille du bâtiment	5 140 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	3
Année de construction	1915
Ratio de stationnement	0,58/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-4 Central business - Quartier central des affaires