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2280-2290 Fowler St 9 474 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Myers, FL 33901 1 819 090 $ CAD (192,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Value-Add Opportunity
- Strong Daily Traffic (23,000 AADT)
- Located Near Downtown Fort Myers and Colonial Blvd with Significant New Multifamily Supply in the Immediate Area
- Mix ofFlex, Retail & Service Supports Lease-Up Efficiency
- Ability for End-User to Occupy and have tenants pay expenses
Résumé de l'annonce
Situated on a prominent corner, Lafayette St and Fowler St with approximately 250 feet of frontage along Fowler Street, this neighborhood center consists of 7 suites offering flex spaces office, and retail configurations. The property provides excellent visibility and accessibility within a well-traveled commercial corridor.
Currently occupied by 2 tenants, the asset presents a compelling opportunity for valueadd investors seeking lease-up potential and increased income through active management. The flexible suite layouts also make it well suited for an owner-user looking to occupy a portion of the property while generating additional income from existing or future tenants to offset operating expenses.
Currently occupied by 2 tenants, the asset presents a compelling opportunity for valueadd investors seeking lease-up potential and increased income through active management. The flexible suite layouts also make it well suited for an owner-user looking to occupy a portion of the property while generating additional income from existing or future tenants to offset operating expenses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 474 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 819 090 $ CAD
Prix par pi²
192,01 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
CI - Commercial Intensive (CI) allows for higher-intensity commercial uses including retail, service, automotive, and flex/warehouse, supporting strong tra
Stationnement
34 places (3,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-44-24-P2-01807.0030 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 755 452 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-44-24-P2-01807.0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
755 452 $ CAD
1 de 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2280-2290 Fowler St
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