Votre courriel a été envoyé.
2280 Garnet Ave 1 450–2 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Diego, CA 92109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Renovated corner building with modern finishes and systems
- ±53,000 daily traffic count ensures high visibility
- 165 feet of Garnet Avenue frontage for standout signage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 46,32 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 69 474 $ CAD/an 5 789 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 450 pi² | Négociable | 40,17 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 58 252 $ CAD/an 4 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
First Floor Office / Retail 2,950 SF (divisible) Front - 1,500 SF Back - 1,450 SF (includes roll-up door) LEASE RATE: FRONT $2.95/SF NNN BACK $2.50/SF NNN NNN = $0.91 PSF Positioned directly on Garnet Avenue, the front suite offers prime visibility and signage potential in the heart of Pacific Beach. With modern finishes and a street-facing entrance, it’s an ideal setting for boutique retail, wellness, or professional services seeking walk-in traffic and brand exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 950 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Renovated corner building in Pacific Beach
- High signage exposure on Garnet Avenue
- Roll-up door access in rear suite
- Five on-site parking spaces plus street parking
1er étage, ste B
First Floor Office / Retail 2,950 SF (divisible) Front - 1,500 SF Back - 1,450 SF (includes roll-up door) LEASE RATE: FRONT $2.95/SF NNN BACK $2.50/SF NNN NNN = $0.91 PSF Tucked behind the main frontage, the rear suite features a roll-up door and flexible layout suited for creative office, light service retail, or studio use. Its discreet access and adaptable configuration make it a strong fit for tenants needing functional space with easy loading or private entry.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 950 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Five on-site parking spaces plus street parking
- Roll-up door access in rear suite
- High signage exposure on Garnet Avenue
- Renovated corner building in Pacific Beach
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2280 GARNET AVE, SAN DIEGO, CA 92109
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Pacific Beach Massage & Spa
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pacific Beach Massage & Spa | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 840 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 840 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Here's a revised marketing description: --- **Prime Pacific Beach Office/Retail Opportunity** Discover a rare leasing opportunity at 2280 Garnet Avenue, a recently renovated two-story building strategically positioned at the high-traffic corner of Garnet Avenue and Pendleton Street in the heart of Pacific Beach. This modernized property offers 2,950 SF of divisible ground-floor space, including a front suite (1,500 SF) with exceptional street visibility along 165 feet of Garnet Avenue frontage, and a back suite (1,450 SF) featuring a convenient roll-up door for flexible access. With over 53,000 cars passing daily, prominent building signage, ample parking including five on-site spaces, and C-1 zoning accommodating a wide range of retail and office uses, this location is ideal for professional services, boutique retail, or creative office tenants seeking to capitalize on Pacific Beach's vibrant atmosphere. The property sits just minutes from the Balboa Avenue Trolley Station and seconds from I-5 freeway access, offering the perfect blend of accessibility and community appeal in one of San Diego's most dynamic coastal neighborhoods.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2280 Garnet Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.