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2280 Shepherd of the Hills Expy 7 000–11 364 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branson, MO 65616
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FAITS SAILLANTS
- All FF&E Included - Hoods, Cooking Surfaces, Freezers, Coolers, Etc.
- Signalized Corner
- Rare Freestanding Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 à 11 364 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 275 115 $ CAD/an 22 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
For Lease. Thank You for Viewing This 11,364 SF Freestanding Restaurant Available in the Attractive Branson, Missouri Market. All Present FF&E is Included in the Advertised Lease Rate Including 18ft Hood (Plus 3 Other Hoods), Several Cooking Surfaces/Fryers, Walk-in Coolers, Walk-In Freezers, Booths/Tables, Amongst Others. This Restaurant Seats Approximately 400 Guests Including the Banquet Hall & Features a 26+’ Long Bar. There is Large Programmable Monument Signage & Ample Parking - With Lighting. Triple Net Lease, With Tenant Paying Taxes, Insurance, and Maintenance. Taxes for the space were $1.29/sqft for 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Freestanding Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 364 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Superficie totale disponible | 11 364 pi² |
| Min. divisible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 364 pi² |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La zone commerciale regroupe plusieurs grands détaillants nationaux et générateurs de trafic. La Shepherd Of the Hills Expressway est une artère principale assurant la connectivité avec la scène de divertissement de Branson et ses nombreux théâtres. Public captif du Westgate Branson Woods Resort – Un complexe de 145 acres comprenant 649 chambres, situé immédiatement à proximité. Branson, Missouri – 9 millions de visiteurs annuels. 17 850 chambres d'hôtel au total à Branson, Missouri. Concepts similaires affichant jusqu'à 4,3 visites par pied carré dans ce sous-marché.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2280 Shepherd of the Hills Expy
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