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2280 Sower Blvd
Okemos, MI 48864
Smile Brands | 8.50% Cap | 5 Year Lease · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bite Size Deal — The property offers investors the opportunity to acquire a deal leased to a national tenant at just $514k.
- Strong Historical Occupancy — The property has been operating as a dental practice for several decades, providing a buyer with a high level of comfort
- Smile Brands — Smile Brands is one of the country’s largest network of dental practices with nearly 700 locations and 6,800 doctors and staff
- Advantageous Per/SF Metrics — At a price of just $226/SF, the property is priced below replacement cost.
- Specialized Use & Tenant Investment in Location — It is costly for dental practices to relocate due to having one of the highest build-out costs
- $187 Billion Industry — Dentistry is one of the largest industries in healthcare and grows by an average of 5.3% annually
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 271 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
698 954 $ CAD
Prix par pi²
307,77 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
59 411 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 271 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
COMM - Commercial
Stationnement
14 places (6,16 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-02-28-326-027 | Évaluation des bâtiments | 232 525 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 212 $ CAD | Évaluation totale | 303 736 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-02-28-326-027
Évaluation du terrain
71 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
232 525 $ CAD
Évaluation totale
303 736 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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