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2280 W Atlantic Ave 3 887 pi² Bureau Immeuble Delray Beach, FL 33445 2 479 158 $ CAD (637,81 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trafic lourd
- circulation piétonnière
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le vendeur vend un immeuble sans entreprise. Wallgreens a une exclusivité pour la pharmacie dans le centre commercial. Nouveau toit installé en février 2025.. Cet espace peut être utilisé pour les services médicaux, les bureaux et le commerce de détail.
Les frais de cames pour l'enlèvement de la pelouse et des ordures sont de 720,48$ par mois
Courtiers Veuillez ne pas laisser l'acheteur entrer à l'intérieur et déranger le personnel. Concourrez en voiture seulement !
Les frais de cames pour l'enlèvement de la pelouse et des ordures sont de 720,48$ par mois
Courtiers Veuillez ne pas laisser l'acheteur entrer à l'intérieur et déranger le personnel. Concourrez en voiture seulement !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
29 251 $
|
7,53 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 251 $
|
7,53 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 251 $ |
| Annuel par pi² | 7,53 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 251 $ |
| Annuel par pi² | 7,53 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 887 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2018
Prix
2 479 158 $ CAD
Prix par pi²
637,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 887 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PC/city - Détaillant/bureau/médical ou éventuel petit restaurant. Il s'agit d'un bouchon dans un centre commercial doté de son propre parking. Actuellement, 7 bureaux 5 salles de bain.
Stationnement
60 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-43-46-18-56-002-0020 | Évaluation totale | 1 555 157 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 29 251 $ CAD (7,53 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-43-46-18-56-002-0020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 555 157 $ CAD
Impôts annuels
29 251 $ CAD (7,53 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2280 W Atlantic Ave
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