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Victory Station 22801 8th St E 100 000–249 904 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Sonoma, CA 95476
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FAITS SAILLANTS
- Move into Victory Station, a rare industrial 916’-wide by 255’-deep facility comprising an additional 3.5-acre parcel and rail service capability.
- Expect 30’ clear heights (after speed-bay), 2,400 amps, 227/480 volts of power, an insulated R-30 metal roof, 24 loading docks, and two drive doors.
- Unimproved 3.5 acres in the southwest corner of the site can likely be converted to trailer parking or approved yard functions.
- On-site rail configurations are possible through short line service via Sonoma Marin Area Rapid Transit (SMART) connects with Union Pacific.
- Minutes from Historic Downtown Sonoma, and excellent visibility and access to Highway 12, with easy connections to Highways 116, 29, and 37.
- Proximity to many freight modes, such as Charles M. Schulz–Sonoma County Airport, and the Ports of Oakland and San Francisco.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
57’ x 60’
Baies d’entrée
2
Portes de quai de chargement extérieures
24
Niveleurs
24
Places de stationnement standard
338
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A divisible warehouse facility with 249,904 square feet available on 19.16 acres, with an additional 3.5 acres, features ESFR sprinklers, rail service, R-30 ceiling insulation, R-19 insulated doors, and excellent visibility.
- 2 accès plain-pied
- 24 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 000 à 249 904 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 100 000 à 249 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Industriel |
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| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 100 000 à 249 904 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A divisible warehouse facility with 249,904 square feet available on 19.16 acres, with an additional 3.5 acres, features ESFR sprinklers, rail service, R-30 ceiling insulation, R-19 insulated doors, and excellent visibility.
- 2 accès plain-pied
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Projet de développement de 19,16 acres ± acres. Zoné Comté M-3 : fabrication légère, R-D, entreposage et distribution, vente au détail/bureau. Excellente visibilité et accès près de la Hwy 116, de la Hwy 12, de la Hwy 29 et de la Hwy 37. Abondance de quais et de stationnement. Construction inclinable en béton. 32 pi de hauteur libre. Abondance de stationnement en surface. Rail disponible.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
249 904 pi²
Taille du lot
19,16 AC
Année de construction
2018
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 400 Volts: 277-480
Zonage
M-3 - Fabrication légère, R-D, entreposage, distribution, commerce de détail/bureau
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
41
1 h 0 m
San Jose
1 030 119
91
1 h 56 m
Fresno
530 093
201
4 h 10 m
Los Angeles
3 990 456
408
7 h 41 m
San Diego
1 425 976
518
9 h 51 m
Las Vegas
644 644
596
11 h 15 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
143 241
Effectif total
76 110
Taux de chômage
3,40%
Revenu médian par ménage
$101,668
Employés de l’entrepôt
11 074
Enseignement secondaire ou supérieur
88,20%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Schellville Grill | Grill | $$ | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
182 Pièces
7 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
82 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Brooks Pedder, Vice Chairman
Brooks s'est joint à CBRE en 2024 à titre de vice-président, se spécialisant dans la location de propriétés industrielles et logistiques dans les comtés de Contra Costa, Solano et Napa, représentant des propriétaires, des locataires, des propriétaires/utilisateurs et des investisseurs institutionnels.
Books a loué ou vendu plus de 100 millions de pieds carrés d'espace de construction et vendu plus de 4 000 acres de terrains industriels ou de parcs commerciaux dans le nord de la Californie. Avant de se joindre à CBRE, M. Pedder était directeur général général chez Cushman & Wakefield.
Brooks a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1985 chez Norris, Beggs & Simpson, en se spécialisant dans l'immobilier industriel et de bureaux dans les comtés de Solano, Contra Costa et Napa. Il s'est joint à la région East Bay et North Bay de la Compagnie Galbreath en 1994, où il s'est régulièrement classé parmi les trois premiers de la Californie en ce qui concerne la production totale. Il a également été directeur général exécutif et membre du conseil d'administration de Colliers International, où il a été courtier le plus performant de 1997 à 2014. Plus récemment, il a occupé le poste de directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield de 2014 à 2024.
Books a loué ou vendu plus de 100 millions de pieds carrés d'espace de construction et vendu plus de 4 000 acres de terrains industriels ou de parcs commerciaux dans le nord de la Californie. Avant de se joindre à CBRE, M. Pedder était directeur général général chez Cushman & Wakefield.
Brooks a commencé sa carrière dans l'immobilier en 1985 chez Norris, Beggs & Simpson, en se spécialisant dans l'immobilier industriel et de bureaux dans les comtés de Solano, Contra Costa et Napa. Il s'est joint à la région East Bay et North Bay de la Compagnie Galbreath en 1994, où il s'est régulièrement classé parmi les trois premiers de la Californie en ce qui concerne la production totale. Il a également été directeur général exécutif et membre du conseil d'administration de Colliers International, où il a été courtier le plus performant de 1997 à 2014. Plus récemment, il a occupé le poste de directeur général exécutif chez Cushman & Wakefield de 2014 à 2024.
Tony Binswanger, Executive Vice President
Tony Binswanger s'est joint à CBRE en 2024 à titre de vice-président exécutif. Basé au bureau de Walnut Creek de la firme, il se spécialise dans les propriétés industrielles, foncières et de bureaux dans les comtés de Contra Costa, Solano et Napa. Ses services à la clientèle comprennent la représentation des propriétaires, la représentation des locataires et les ventes d'investissements et d'utilisateurs.
Tony est un résident de Contra Costa de 4e génération. Après avoir obtenu son diplôme de l'école secondaire De La Salle, il a fréquenté l'UC Berkeley et l'Université Marshall. Il a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars et a effectué plus de 15 millions de pieds carrés de transactions de location/vente.
Tony est un résident de Contra Costa de 4e génération. Après avoir obtenu son diplôme de l'école secondaire De La Salle, il a fréquenté l'UC Berkeley et l'Université Marshall. Il a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 1,5 milliard de dollars et a effectué plus de 15 millions de pieds carrés de transactions de location/vente.
Bo Harkins, First Vice President
Bo s'est joint à CBRE en 2024 en tant que premier vice-président, se spécialisant dans la location de propriétés industrielles et logistiques dans les comtés de Contra Costa, Solano et Napa, représentant des propriétaires, des locataires, des propriétaires/utilisateurs et des investisseurs institutionnels.
M. Harkins a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 500 millions de dollars depuis 2013. Auparavant, il a été directeur principal chez Cushman & Wakefield et a occupé des postes de courtage chez Cassidy Turley and Colliers.
M. Harkins a participé à des transactions immobilières commerciales d'une valeur de plus de 500 millions de dollars depuis 2013. Auparavant, il a été directeur principal chez Cushman & Wakefield et a occupé des postes de courtage chez Cassidy Turley and Colliers.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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