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22809 Lockness Ave 8 100 pi² Industriel Immeuble Torrance, CA 90501 4 233 453 $ CAD (522,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly desirable area near major freeways (110, 105, 405, 91), LAX, and the Ports of Long Beach and Los Angeles.
- Includes two bathrooms (one with shower), ground-level loading door, and multiple private rooms across two floors.
- Ideal for owner-users, investors, or 1031 Exchange buyers, with flexibility for full or partial occupancy and rental income.
- Suitable for distribution, light manufacturing, or cannabis-related use (buyer to verify).
- 12 on-site parking spaces plus a half-sized space, security lighting, and alarm system.
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to own a well-maintained industrial warehouse in a prime location. Situated in the sought-after Victory Center Business Park, this 8,100 SF building offers ideal layout for distribution, light manufacturing, or cannabis-related use (buyer to verify with the city). Features include flexible office, meeting, shipping, packing, and conferences, along with two bathrooms (one with a shower). Additional features include: Ground-level loading, fire Sprinkler system, security lighting and alarm system, 12 on-site parking places plus a half-sized space. Conveniently located near the Ports of Long Beach and Los Angeles, LAX, and major freeway including 110, 105, 405, and 91. Zoned LAM2 on an 18,245 SF lot, this property offers exceptional potential for owner-users or investors. This property is also an excellent option for a 1031 Exchange. Don’t miss this rare chance.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 233 453 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 100 pi² |
| Prix par pi² | 522,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,42 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2-1, Los Angeles | ||
| Prix | 4 233 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 522,65 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2-1, Los Angeles |
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Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7347-017-065 | Évaluation des bâtiments | 644 498 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 644 498 $ CAD | Évaluation totale | 1 288 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7347-017-065
Évaluation du terrain
644 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
644 498 $ CAD
Évaluation totale
1 288 996 $ CAD
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22809 Lockness Ave
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