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22809 Lockness Ave 8 100 pi² Industriel Immeuble Torrance, CA 90501 4 135 674 $ CAD (510,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highly desirable area near major freeways (110, 105, 405, 91), LAX, and the Ports of Long Beach and Los Angeles.
- Includes two bathrooms (one with shower), ground-level loading door, and multiple private rooms across two floors.
- Ideal for owner-users, investors, or 1031 Exchange buyers, with flexibility for full or partial occupancy and rental income.
- Suitable for distribution, light manufacturing, or cannabis-related use (buyer to verify).
- 12 on-site parking spaces plus a half-sized space, security lighting, and alarm system.
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to own a well-maintained industrial warehouse in a prime location. Situated in the sought-after Victory Center Business Park, this 8,100 SF building offers ideal layout for distribution, light manufacturing, or cannabis-related use (buyer to verify with the city). Features include flexible office, meeting, shipping, packing, and conferences, along with two bathrooms (one with a shower). Additional features include: Ground-level loading, fire Sprinkler system, security lighting and alarm system, 12 on-site parking places plus a half-sized space. Conveniently located near the Ports of Long Beach and Los Angeles, LAX, and major freeway including 110, 105, 405, and 91. Zoned LAM2 on an 18,245 SF lot, this property offers exceptional potential for owner-users or investors. This property is also an excellent option for a 1031 Exchange. Don’t miss this rare chance.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 135 674 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 100 pi² |
| Prix par pi² | 510,58 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,42 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2-1, Los Angeles | ||
| Prix | 4 135 674 $ CAD |
| Prix par pi² | 510,58 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 100 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2-1, Los Angeles |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7347-017-065 | Évaluation des bâtiments | 650 574 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 650 574 $ CAD | Évaluation totale | 1 301 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7347-017-065
Évaluation du terrain
650 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
650 574 $ CAD
Évaluation totale
1 301 148 $ CAD
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Présenté par
22809 Lockness Ave
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