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Sunset Park Plaza 2281-2345 E Sunset Rd 1 600–5 475 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89119
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Faits saillants
- Prime location on the corner of E. Sunset Rd and Eastern Ave
- Open layouts with large storefront windows providing natural light
- Minutes from Harry Reid International Airport and Sunset Park
- Strong surrounding retail corridor with national and local tenants
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10-11 | 2 000 pi² | Négociable | 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 49 440 $ CAD/an 4 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 21-22 | 1 600 pi² | Négociable | 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 39 552 $ CAD/an 3 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4-5 | 1 875 pi² | Négociable | 24,72 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 46 350 $ CAD/an 3 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2301 E Sunset Rd - 1er étage - ste 10-11
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
2301 E Sunset Rd - 1er étage - ste 21-22
Former Martial Arts Studio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Open Floorplan
- Two Private Restrooms
2301 E Sunset Rd - 1er étage - ste 4-5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 475 pi² | Façade | 481’ le E. Sunset Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 037 pi² |
| Stationnement | 95 places | Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 475 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 481’ le E. Sunset Rd |
| Superficie commerciale brute | 31 037 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,15 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Sunset Park Plaza is a well-positioned retail center located along E. Sunset Road in the highly trafficked Southeast Las Vegas corridor. The center features flexible suite configurations ranging from approximately 1,600 SF to 2,000 SF, accommodating a variety of retail, service, and fitness users. With open floor plans, abundant natural light, and prominent storefront exposure, the spaces are well-suited for tenants seeking both functionality and customer visibility. Surrounded by dense residential neighborhoods, national retailers, and daily traffic generators, Sunset Park Plaza provides an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their presence.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sunset Park Plaza | 2281-2345 E Sunset Rd
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