2281 NW 95th Ave
Doral, FL 33172
The Astrup Corporation · Industriel Propriété À louer · 16 973 pi²

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de Doral, le 2281 NW 95th Avenue offre une opportunité rare de louer un entrepôt polyvalent avec un accès immédiat aux principales artères de transport du sud de la Floride. Ce bâtiment de ±16 973 pi² est implanté sur un terrain de ±1 acre et propose une configuration bien équilibrée, incluant ±2 000 pi² d’espace de bureaux, idéal pour les opérations administratives ou les fonctions orientées vers la clientèle. La propriété dispose d’une hauteur libre de 20 pieds, d’une position de chargement à quai et d’une porte de niveau rue, répondant ainsi à une variété d’usages tels que la distribution, la fabrication légère ou la logistique. L’infrastructure électrique comprend un service triphasé de 200 ampères, garantissant la compatibilité avec les équipements industriels. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore l’accessibilité pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé à proximité de la Florida Turnpike, de la Palmetto Expressway et de la Dolphin Expressway, ce site offre une connectivité fluide à l’aéroport international de Miami, au PortMiami et à l’ensemble de la région tri-comtés. La zone environnante abrite un mélange dynamique d’utilisateurs industriels, de bureaux d’entreprise et de commodités commerciales, renforçant la réputation de Doral en tant que pôle d’affaires de premier plan.