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2281 NW Glisan St 1 000–2 490 pi² d'espace disponible • Bureau • Portland, OR 97210
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage | 1 000 à 2 490 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
3e étage
Overlooking the West Hills, busy NW 23rd and just steps away from some of Portland’s best shops, eateries and bars, this modern, secure building offers abundant light in the south facing, third floor elevator served offices. Lease one office for a lighter use, and include the conference room for more space. Or for larger uses, lease the entire 2,490 SF 3rd floor consisting of 2 offices, conference room, 2 private restrooms, mop sink and an available (shared) kitchenette. Zone M parking! 740 SF (+ common area load factor) at $1,700/mo modified gross. Lease one office or call us for pricing on the entire floor.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- Gated, Secure Entrance and Lobby
- Elevator Served
- Floor to Ceiling Windows
- Large Storage Closet
- Polished Concrete Floors
- 2 Private Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brilliant Earth
- Bijoux / Montres
- 46
- National
- Dosha Salon Spa
- -
- 1
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- Hunter Douglas
- Accessoires pour la maison
- 6
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brilliant Earth | Bijoux / Montres | 46 | National |
| Dosha Salon Spa | - | 1 | - |
| Hunter Douglas | Accessoires pour la maison | 6 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 893 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
| Superficie totale disponible | 2 490 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 893 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2019 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2281 NW Glisan St
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