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2281 Nostrand Ave 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11210
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Faits saillants
- Prominent corner location at Avenue I and Nostrand Avenue.
- Surrounded by established national and local retailers.
- Accessible via the B44 bus route and area transit connections.
- Direct frontage along a major Brooklyn commercial corridor.
- Nearby Brooklyn College and multiple educational institutions.
- One available space includes a turnkey kitchen buildout.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | Négociable | 53,26 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 79 883 $ CAD/an 6 657 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 500 pi² | Négociable | 53,26 $ CAD/pi²/an 4,44 $ CAD/pi²/mois 239 650 $ CAD/an 19 971 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Corner retail space with direct street frontage and visibility. Suitable for food service, specialty retail, service-oriented businesses, or neighborhood-focused concepts. Spaces cannot be combined with adjacent availability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2
Retail space featuring a turnkey kitchen buildout. Well suited for restaurant, food service, specialty retail, or customer-facing business operations. Spaces cannot be combined with adjacent availability.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2281 Nostrand Ave, Brooklyn, NY 11210
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jico's Restaurant
- Détaillant
- 1
- -
- Le Banquet
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jico's Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| Le Banquet | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 705 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
2281 Nostrand Avenue is a retail property located at the southeast corner of Avenue I and Nostrand Avenue in Brooklyn, New York. The property offers two separate available spaces that cannot be combined. Reported frontage is 20 feet for Space 1 and 50 feet for Space 2 along Nostrand Avenue. Nearby businesses include Dunkin, Dollar Tree, PostalAnnex, Key Food, ACE Hardware, Ramada, and the United States Postal Service. The property is located near Brooklyn College and is served by area public transportation routes.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
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2281 Nostrand Ave
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