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High-Growth Liberty County Commercial Opportu 2281 Road 5100 Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, TX 77327
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Faits saillants
- Located within the rapidly growing Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas
- Positioned in an area experiencing significant residential growth and ongoing development
- Convenient access to nearby major roadways and surrounding communities
- Excellent opportunity for retail, office, service-oriented, or neighborhood commercial users
- Surrounded by an expanding population base driving increased consumer demand
- Ideal for businesses looking to establish or expand in a high-growth market
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 1-10 ans | 36,17 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 72 340 $ CAD/an 6 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
2281 Road 5100 is located in the rapidly growing Santa Fe subdivision in Cleveland within Liberty County, part of the greater Houston metropolitan area. The property offers convenient access to Community Drive and the Grand Parkway (SH 99), providing connectivity to New Caney, Houston, and surrounding employment centers. The area has experienced substantial residential growth in recent years, driven by affordability and continued development throughout the Colony Ridge/Santa Fe corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 832 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 832 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
2281 Road 5100 offers an excellent leasing opportunity within the rapidly growing Santa Fe/Colony Ridge corridor in Cleveland, Texas. Positioned in an area experiencing significant residential expansion and increasing consumer demand, the property is well-suited for retail, office, service-oriented, or neighborhood commercial users seeking visibility and access within a developing market. Surrounded by a growing population base and ongoing residential construction, the location provides strong potential for businesses looking to establish or expand their presence in one of Liberty County’s fastest-growing communities. Convenient access to nearby major roadways and surrounding neighborhoods supports continued traffic growth and long-term commercial viability. This is an ideal opportunity for tenants seeking space in an emerging trade area with strong future upside.
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High-Growth Liberty County Commercial Opportu | 2281 Road 5100 Rd
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