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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exceptional commercial property in highly desirable, high-visibility location!
- Ideal for a wide range of professional services such as law, insurance, accounting, real estate, chiropractic, mental health, art studios, and more!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This exceptional commercial property offers a rare opportunity to grow your business in a highly desirable, high-visibility location. The main level features a spacious reception area with access to an enclosed porch, a private office also with access to enclosed porch, two conference rooms, and a full ADA-accessible bathroom. Upstairs, you'll find three additional offices, a large conference room, a full kitchen, and another full bath. The building exudes Old World charm throughout, while recent updates provide peace of mind— including a roof under 10 years old and a furnace with central air on the upper level that’s just four years new. With its versatile layout and prime location, this property is ideal for a wide range of professional services such as law, insurance, accounting, real estate, chiropractic, mental health, art studios, classrooms, and more. The possibilities are truly endless for businesses seeking a distinctive and functional space to thrive.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 419 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2003
Prix
823 117 $ CAD
Prix par pi²
340,27 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 064 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CO - Midtown Transitional : comprend les bureaux résidentiels, les bureaux professionnels et de nombreuses autres utilisations permises
Stationnement
5 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 341-9999-000 | Évaluation totale | 407 823 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 529 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 240 295 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
341-9999-000
Évaluation du terrain
167 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 295 $ CAD
Évaluation totale
407 823 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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