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2283 N Batavia St Immeuble de 1 231 pi² • Spécialité • À vendre 1 234 384 $ CAD • Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoning: M-1 (Light Industrial) – allows contractor yard, warehouse, light manufacturing, trade services, and office uses
- Office Layout: 4 private offices, conference room, 2 baths, break room with kitchen hookups, laundry room, and exterior half bath
- Yard & Access: fully secured block-wall perimeter with two sliding gates off Cully Street
- Building Size: ±1,231 SF | Lot Size: ±7,935 SF corner lot
- Modern Upgrades (2019 Remodel): central HVAC, recessed lighting, dual-pane windows, Cat-5 ethernet wiring, and dedicated server room
- Garage Space: detached 4-car garage, finished in drywall with bright lighting – ideal for storage, equipment, or fleet vehicles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a versatile M-1 zoned property in the City of Orange’s thriving Batavia Business Corridor. Perfect for contractors, light industrial users, or professional offices, this mixed-use site offers a rare combination of functionality and charm. Originally a California bungalow, the building was completely remodeled in 2019 and now features four private offices, a conference room, two baths, a break room with kitchen hookups, laundry room, and an exterior half bath ideal for staff or crews. Interior upgrades include central HVAC, recessed lighting, dual-pane windows, Cat-5 wiring, and a dedicated server room. The 7,935 SF corner lot is fully secured with block wall fencing, two sliding gates, and a detached four-car garage—ideal for vehicle, material, or equipment storage. Conveniently located between the 57 and 55 freeways, this property offers excellent access, zoning flexibility, and long-term value for an owner-user or investor seeking a strategic Orange County location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 1 234 384 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 1 002,75 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 231 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 8,12/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - La zone M-1 est destinée à permettre des activités industrielles légères, de fabrication, de distribution et des usages connexes qui sont compatibles avec les zones environnantes. | ||
| Prix | 1 234 384 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 002,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 1 231 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 8,12/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - La zone M-1 est destinée à permettre des activités industrielles légères, de fabrication, de distribution et des usages connexes qui sont compatibles avec les zones environnantes. |
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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2283 N Batavia St
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