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Salmon Bay Marine Center Seattle, WA 98199 1 118–6 150 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Le SBMC offre des vues panoramiques inspirantes sur le dynamique canal Ballard Ship, l'accès au bord de l'eau et l'amarrage juste devant ses portes.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 6 150 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Plafond exposé
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 3 172 pi² | Négociable | 46,66 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 148 011 $ CAD/an 12 334 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
2356 W Commodore Way - 1er étage - 100
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
PREMIER WATERFRONT OFFICE SPACE Salmon Bay Marine Center (SBMC) is a six-building premier waterfront campus on the Ballard Ship Canal offering scenic views of Salmon Bay, located in Magnolia—minutes from Ballard, Queen Anne, and Fisherman's Terminal. SBMC offers an unparalleled environment, providing fresh-air office space with waterfront access, freshwater moorage, and the energy of the maritime community. PROPERTY FEATURES • SBMC has 85,000+ square feet of Class A flex, office space. • Newer construction compared to other Seattle waterfront offices. • Moorage slips accommodating vessels to 240 feet. • Views of yacht and fishing fleet activity. • 92% of all rentable space has a waterfront view, walkout access to the boardwalk and docks, or large private outdoor balconies. • Offices have large windows, oversized sliding glass doors, and glass-panel roll-up doors for fresh air and natural light. • Lumen One-Gigabit Fiber Internet available. • MERV-13 HVAC filters (98% particle filtration). • Touchless soap and towels in bathrooms. • On-site video security cameras (24/7). • Secure gated access. • On-site management office. CAMPUS / TENANT AMENITIES • Direct access to docks/waterfront and common area boardwalk. • Free use of Duffy electric boat. • Secure bicycle storage with e-bike charge stations. • Dock storage racks for SUPs and kayaks. • Dockside picnic tables and chairs. • Fire Table and outdoor furniture. • On-site showers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
- Second floor corner suite with two decks
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 860 pi² | Négociable | 46,66 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 86 791 $ CAD/an 7 233 $ CAD/mois | Bureau | - | 90 jours |
2284-2360 W Commodore Way - 2e étage - ste 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 118 pi² | Négociable | 46,66 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 52 168 $ CAD/an 4 347 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
2292 W Commodore Way - 2e étage - ste 200
2356 W Commodore Way - 1er étage - 100
| Taille | 3 172 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
2284-2360 W Commodore Way - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 860 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
PREMIER WATERFRONT OFFICE SPACE Salmon Bay Marine Center (SBMC) is a six-building premier waterfront campus on the Ballard Ship Canal offering scenic views of Salmon Bay, located in Magnolia—minutes from Ballard, Queen Anne, and Fisherman's Terminal. SBMC offers an unparalleled environment, providing fresh-air office space with waterfront access, freshwater moorage, and the energy of the maritime community. PROPERTY FEATURES • SBMC has 85,000+ square feet of Class A flex, office space. • Newer construction compared to other Seattle waterfront offices. • Moorage slips accommodating vessels to 240 feet. • Views of yacht and fishing fleet activity. • 92% of all rentable space has a waterfront view, walkout access to the boardwalk and docks, or large private outdoor balconies. • Offices have large windows, oversized sliding glass doors, and glass-panel roll-up doors for fresh air and natural light. • Lumen One-Gigabit Fiber Internet available. • MERV-13 HVAC filters (98% particle filtration). • Touchless soap and towels in bathrooms. • On-site video security cameras (24/7). • Secure gated access. • On-site management office. CAMPUS / TENANT AMENITIES • Direct access to docks/waterfront and common area boardwalk. • Free use of Duffy electric boat. • Secure bicycle storage with e-bike charge stations. • Dock storage racks for SUPs and kayaks. • Dockside picnic tables and chairs. • Fire Table and outdoor furniture. • On-site showers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Second floor corner suite with two decks
2292 W Commodore Way - 2e étage - ste 200
| Taille | 1 118 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
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- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Visites 3D Matterport
Plan de site
Aperçu du parc
DES BUREAUX DE PREMIER PLAN AU BORD DE L'EAU Le Salmon Bay Marine Center (SBMC) est un campus riverain de premier plan de six bâtiments sur le canal Ballard Ship offrant une vue panoramique sur Salmon Bay, situé à Magnolia, à quelques minutes de Ballard, Queen Anne et Fisherman's Terminal. SBMC offre un environnement inégalé, offrant des bureaux en plein air avec accès au bord de l'eau, des amarrages en eau douce et l'énergie de la communauté maritime. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • SBMC dispose de plus de 85 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles de classe A. • Construction plus récente comparativement à d'autres bureaux riverains de Seattle. • bornes d'amarrage pouvant accueillir des navires jusqu'à 240 pieds. • Vues de l'activité des yachts et de la flotte de pêche. • 92 % de tous les espaces louables offrent une vue sur le front de mer, un accès à la promenade et aux quais, ou de grands balcons extérieurs privés. • Les bureaux sont dotés de grandes fenêtres, de portes coulissantes vitrées surdimensionnées et de portes enroulables à panneaux de verre pour l'air frais et la lumière naturelle. • Accès Internet par fibre optique à un gigabit de lumen disponible. • Filtres CVC MERV-13 (98 % de filtration des particules). • Savon et serviettes sans contact dans les salles de bain. • Caméras de vidéosurveillance sur place (24 heures sur 24, 7 jours sur 7). • Accès sécurisé et fermé. • Bureau de gestion sur place. ÉQUIPEMENTS DU CAMPUS ET DES LOCATAIRES • Accès direct aux quais, au bord de l'eau et à la promenade des aires communes. • Utilisation gratuite du bateau électrique Duffy. • Un local à vélos sécurisé avec des bornes de charge pour les vélos électriques. • Étagères de stockage de quai pour SUP et kayaks • Tables et chaises de pique-nique à quai. • Table à feu et mobilier d'extérieur. • Douches sur place.
Brochure du parc
À propos du quartier Reine Anne
Adjacent au Seattle Center et au front de mer en évolution rapide, Queen Anne a tout ce qu'il y a : restaurants et bars les plus réputés et proximité de certaines des meilleures activités de Seattle. La liste des choses à faire ne cesse de croître, aussi, avec la rénovation de l'ancienne Key Arena pour faire place à une équipe de la LNH à partir de la saison 2021-22. À l'ouest, le secteur riverain subit une transformation de plusieurs milliards de dollars qui apportera plus de restaurants, de détaillants et d'activités amusantes au cours des prochaines années.
Surnommée « Uptown » par certains, Lower Queen Anne est devenue un quartier important pour l'emploi au bureau. Parmi les entreprises dont le siège social est dans la région, on compte Expedia, qui a déménagé de Bellevue sur l'ancien campus d'Amgen, à Elliott Bay. Le débordement des entreprises de haute technologie de South Lake Union voisine a également contribué à l'économie locale, avec Amazon, CTI Biopharma et Omeros louant une quantité importante d'espace.
L' assaut récent de rénovations a contribué à augmenter les postes vacants, car les propriétaires accueillent une base de locataires haut de gamme. La région offre une réduction importante au centre-ville voisin de Seattle et South Lake Union.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Caffe Appassionato | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Bay Cafe | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Anthony's | - | - | 13 Min. de marche |
| La Palma Family Mexican Restaurant | Mexicain | $ | 23 Min. de marche |
| Pagliacci Pizza | - | - | 24 Min. de marche |
| Portage Bay Cafe Inc | Café | $$$ | 24 Min. de marche |
| Mean Sandwich | Sandwichs | $$$ | 31 Min. de marche |
| La Carta De Oaxaca | Mexicain | $$$ | 32 Min. de marche |
| The Matador | Mexicain | $$$ | 33 Min. de marche |
| Walrus & The Carpenter | Français | - | 33 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Quality Food Centers | Supermarché | 25 Min. de marche |
| West Marine | Articles de sport | 30 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 31 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 31 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 31 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 31 Min. de marche |
| Do it Best | Matériel | 33 Min. de marche |
| Bartell Drugs | Pharmacie | 34 Min. de marche |
| Bevmo! | Alcool | 36 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 38 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
162 Pièces
11 route min.
|
| Courtyard |
250 Pièces
14 route min.
|
| Marriott |
369 Pièces
14 route min.
|
| Warwick Hotel |
231 Pièces
15 route min.
|
| Four Seasons |
147 Pièces
16 route min.
|
| Westin |
891 Pièces
16 route min.
|
| Tribute Portfolio |
265 Pièces
16 route min.
|
| Hyatt |
346 Pièces
16 route min.
|
| Grand Hyatt |
457 Pièces
17 route min.
|
| Hilton |
319 Pièces
17 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Andy Rogers, Chief Marketing Officer
Nous aspirions à créer une marina de superyachts de classe mondiale, offrant des services maritimes complets directement au quai."
Deke Jones, General Manager
Deke aime tout ce qui se passe sur l'eau et en plein air... la pêche à la mouche, le kayak, le rafting en eaux vives, la navigation de plaisance, le cyclisme, son jardin et le bénévolat dans la communauté.
Présenté par
Salmon Bay Marine Center | Seattle, WA 98199
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