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2284 Amsterdam Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 7 489 019 $ CAD (312 042 $ CAD/Unité) 7,32% Taux de capitalisation New York, NY 10033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Wingate Advisors is pleased to offer 2284–2290 Amsterdam Avenue , a six-story corner walk-up apartment building in Washington Heights with 100 feet of frontage along Amsterdam Avenue, directly across from High Bridge Park.
The property totals approximately 17,375 SF on a 35' × 100' lot and includes 20 residential units, 4 ground-floor retail units, and an antenna. All apartments are two-bedroom layouts, many with generous floor plans, and have been fully renovated in recent years.
The asset offers immediate upside of approximately $58,000–$64,000 annually from preferential rents and vacancies. As units turn, ownership can eliminate preferential rents and reconfigure or combine apartments to drive rents to market.
The retail component benefits from strong visibility and two-way traffic along Amsterdam Avenue, with additional value-add potential upon lease expirations.
Located minutes from the A, C, and 1 subway lines, major institutional anchors, and recently upgraded parkland, the property presents a compelling opportunity to acquire a well-located, value-add multifamily asset in Manhattan.
The property totals approximately 17,375 SF on a 35' × 100' lot and includes 20 residential units, 4 ground-floor retail units, and an antenna. All apartments are two-bedroom layouts, many with generous floor plans, and have been fully renovated in recent years.
The asset offers immediate upside of approximately $58,000–$64,000 annually from preferential rents and vacancies. As units turn, ownership can eliminate preferential rents and reconfigure or combine apartments to drive rents to market.
The retail component benefits from strong visibility and two-way traffic along Amsterdam Avenue, with additional value-add potential upon lease expirations.
Located minutes from the A, C, and 1 subway lines, major institutional anchors, and recently upgraded parkland, the property presents a compelling opportunity to acquire a well-located, value-add multifamily asset in Manhattan.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 489 019 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 312 042 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7,32% | Taille du bâtiment | 17 300 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes. | ||
| Prix | 7 489 019 $ CAD |
| Prix par unité | 312 042 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 17 300 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1911 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 2+1 | 20 | - | 650 - 756 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2130-0048 | Évaluation des bâtiments | 1 167 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 208 134 $ CAD | Évaluation totale | 1 375 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2130-0048
Évaluation du terrain
208 134 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 167 301 $ CAD
Évaluation totale
1 375 436 $ CAD
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Présenté par
2284 Amsterdam Ave
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