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2284 Amsterdam Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 7 567 032 $ CAD (315 293 $ CAD/Unité) 7,32% Taux de capitalisation New York, NY 10033
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wingate Advisors is pleased to offer 2284–2290 Amsterdam Avenue , a six-story corner walk-up apartment building in Washington Heights with 100 feet of frontage along Amsterdam Avenue, directly across from High Bridge Park.
The property totals approximately 17,375 SF on a 35' × 100' lot and includes 20 residential units, 4 ground-floor retail units, and an antenna. All apartments are two-bedroom layouts, many with generous floor plans, and have been fully renovated in recent years.
The asset offers immediate upside of approximately $58,000–$64,000 annually from preferential rents and vacancies. As units turn, ownership can eliminate preferential rents and reconfigure or combine apartments to drive rents to market.
The retail component benefits from strong visibility and two-way traffic along Amsterdam Avenue, with additional value-add potential upon lease expirations.
Located minutes from the A, C, and 1 subway lines, major institutional anchors, and recently upgraded parkland, the property presents a compelling opportunity to acquire a well-located, value-add multifamily asset in Manhattan.
The property totals approximately 17,375 SF on a 35' × 100' lot and includes 20 residential units, 4 ground-floor retail units, and an antenna. All apartments are two-bedroom layouts, many with generous floor plans, and have been fully renovated in recent years.
The asset offers immediate upside of approximately $58,000–$64,000 annually from preferential rents and vacancies. As units turn, ownership can eliminate preferential rents and reconfigure or combine apartments to drive rents to market.
The retail component benefits from strong visibility and two-way traffic along Amsterdam Avenue, with additional value-add potential upon lease expirations.
Located minutes from the A, C, and 1 subway lines, major institutional anchors, and recently upgraded parkland, the property presents a compelling opportunity to acquire a well-located, value-add multifamily asset in Manhattan.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 567 032 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 315 293 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 7,32% | Taille du bâtiment | 17 300 pi² |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes. | ||
| Prix | 7 567 032 $ CAD |
| Prix par unité | 315 293 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,32% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 17 300 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1911 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base : R7-1 et R7-2. Le R7-2 a des exigences de stationnement moins strictes. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 2+1 | 20 | - | 650 - 756 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2130-0048 | Évaluation des bâtiments | 1 158 376 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 206 543 $ CAD | Évaluation totale | 1 364 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2130-0048
Évaluation du terrain
206 543 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 158 376 $ CAD
Évaluation totale
1 364 919 $ CAD
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2284 Amsterdam Ave
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