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2285 Northern Rd Immeuble de 7 200 pi² • Spécialité • À vendre 1 092 073 $ CAD • Neenah, WI 54956
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Faits saillants de l'investissement
- High traffic corridor, just off I-41.
- Outdoor parking for lease also.
- Flexible spaces sizes.
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a well-located self-storage facility positioned at the Appleton gateway, just off I-41 at 2285 Northern Rd. Situated on 3.21 acres, the property features two storage buildings with a highly desirable unit mix including 10x30, 10x20, and 10x10 units, plus outdoor parking for vehicles, trailers, and additional tenant demand. The units are configured with removable walls to accommodate different size unit. There are a total of 51 units/garage doors, with 46 leased spaces utilizing different configurations. There are 8 outdoor parking spaces available with one currently leased.The location offers strong visibility and easy access, supported by WI DOT traffic counts on I-41 of approximately 83,600 vehicles per day. Generous land area provides flexibility for future expansion and/or repositioning—offering potential to repurpose the site and explore alternate uses over time (subject to approvals). Offered at $799,000.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 026 $
|
7,23 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
52 026 $
|
7,23 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 026 $ |
| Annuel par pi² | 7,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 026 $ |
| Annuel par pi² | 7,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
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Présenté par
2285 Northern Rd
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