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2286 Sunshine Mountain Rd - Sunshine Mountain Winery and Vineyard Immeuble de 12 389 pi² • Spécialité • À vendre • San Marcos, CA 92069
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Faits saillants de l'investissement
- Vignoble et vignoble primés exceptionnels
- 6800+ Maison immobilière SF
- 11 + Hectare
- Cin vinicole et salle de dégustation 3300 SF
Résumé de l'annonce
Amélioration des prix
Maison de 7789 pi2 plus une salle de dégustation vinicole de 3 400 pi2, une cave de 1 200 pi2 pour un total de 12 389 pi2 (Calculs de SF par les propriétaires)
Niché dans les collines pittoresques de San Marcos, l'un des plus beaux vignobles et vignobles de San Diego offre une escapade sereine aux amateurs et aux connaisseurs de vin. Ce vaste domaine comprend un vignoble méticuleusement entretenu et une magnifique cave avec 3 300 pieds carrés de salles de dégustation de premier ordre, une charmante boutique de cadeaux et une cuisine commerciale entièrement équipée.
Le domaine, réputé pour sa vaste sélection de vins cultivés sur le domaine et en bouteille, présente fièrement sa collection de vins primés. Savourez leur Viognier, Syrah Rosé doux, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Zinfandel et Chardonnay. Ces vins exquis sont vieillis à la perfection dans des grottes rafraîchissantes nichées sous les vignobles à flanc de colline, garantissant une expérience unique et savoureuse dans chaque bouteille.
Surplombant ce vignoble enchanteur se trouve une magnifique maison de domaine de 7 789 pieds carrés qui offre une vue imprenable sur la vallée de San Marcos. Cette luxueuse résidence comprend cinq chambres, une cuisine gastronomique, une cave à vin privée et une gamme d'équipements exclusifs tels qu'une piscine avec vue sur les vignes, des étangs de koi, un jacuzzi, un sauna et un Putgreen privé.
Parfait pour accueillir des événements, le vignoble offre trois lieux distincts, chacun autorisé pour des occasions spéciales, offrant un cadre idyllique pour des célébrations mémorables. Que vous soupiez un chardonnay croustillant dans l'élégante salle de dégustation ou que vous vous prélassiez au bord de la piscine avec un verre de Cabernet Sauvignon corré, ce vignoble et ce domaine viticole promettent une expérience inoubliable au milieu de la beauté du pays viticole du comté de San Diego.
Maison de 7789 pi2 plus une salle de dégustation vinicole de 3 400 pi2, une cave de 1 200 pi2 pour un total de 12 389 pi2 (Calculs de SF par les propriétaires)
Niché dans les collines pittoresques de San Marcos, l'un des plus beaux vignobles et vignobles de San Diego offre une escapade sereine aux amateurs et aux connaisseurs de vin. Ce vaste domaine comprend un vignoble méticuleusement entretenu et une magnifique cave avec 3 300 pieds carrés de salles de dégustation de premier ordre, une charmante boutique de cadeaux et une cuisine commerciale entièrement équipée.
Le domaine, réputé pour sa vaste sélection de vins cultivés sur le domaine et en bouteille, présente fièrement sa collection de vins primés. Savourez leur Viognier, Syrah Rosé doux, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Zinfandel et Chardonnay. Ces vins exquis sont vieillis à la perfection dans des grottes rafraîchissantes nichées sous les vignobles à flanc de colline, garantissant une expérience unique et savoureuse dans chaque bouteille.
Surplombant ce vignoble enchanteur se trouve une magnifique maison de domaine de 7 789 pieds carrés qui offre une vue imprenable sur la vallée de San Marcos. Cette luxueuse résidence comprend cinq chambres, une cuisine gastronomique, une cave à vin privée et une gamme d'équipements exclusifs tels qu'une piscine avec vue sur les vignes, des étangs de koi, un jacuzzi, un sauna et un Putgreen privé.
Parfait pour accueillir des événements, le vignoble offre trois lieux distincts, chacun autorisé pour des occasions spéciales, offrant un cadre idyllique pour des célébrations mémorables. Que vous soupiez un chardonnay croustillant dans l'élégante salle de dégustation ou que vous vous prélassiez au bord de la piscine avec un verre de Cabernet Sauvignon corré, ce vignoble et ce domaine viticole promettent une expérience inoubliable au milieu de la beauté du pays viticole du comté de San Diego.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 389 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Taille du lot | 12,00 AC | ||
| Zonage | A70 - Entreprise agricole | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,00 AC |
| Taille du bâtiment | 12 389 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Zonage | A70 - Entreprise agricole |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 182-190-91 | Évaluation totale | 4 387 654 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 972 282 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 415 372 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
182-190-91
Évaluation du terrain
2 972 282 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 415 372 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 387 654 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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