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Venridge Plaza 22864-22898 Ventura Blvd 1 768 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodland Hills, CA 91364
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée
- Revitalisation de la zone avec les améliorations de la rue « Imagine VB »
- Nombre de trafic élevé
- Centre commercial bien géré
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 768 pi² | 13’ | Négociable | 37,17 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 65 722 $ CAD/an 5 477 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
22864-22898 Ventura Blvd - 1er étage
Gribin Properties is pleased to represent the ownership of this well managed shopping center. RARE Prime location in a well known west Woodland Hills shopping center. Space is 1,768 SF. Great retail location with low NNN's. . Landlord is open to a variety of retail uses. Open retail floorplan with a new ADA restroom located at the rear of the space. Ideal for a variety of retail uses. Call Greg Greene for showing information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 13’
- Excellent Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- A Cut In Time
- Services
- 1
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- CDC Cellular Dot Comm
- Télécoms sans fil
- -
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- Mercury Insurance
- Assurance
- 141
- National
- Rande Lewis Hair Designs
- Services
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- Simon Rhee Tae Kwon DO
- Entraînement physique
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- Skincare Fitness
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| A Cut In Time | Services | 1 | - |
| CDC Cellular Dot Comm | Télécoms sans fil | - | - |
| Mercury Insurance | Assurance | 141 | National |
| Rande Lewis Hair Designs | Services | - | - |
| Simon Rhee Tae Kwon DO | Entraînement physique | - | - |
| Skincare Fitness | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 768 pi² | Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 050 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 1 768 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Ventura |
| Superficie commerciale brute | 18 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Accès facile à l'autoroute Ventura (101). À quelques minutes de « The Village » et du Warner Center. Calabas adjacentes. Ancien espace Val Surf. L'adresse de l'unité est 22864 Ventura Blvd. L'adresse de l'unité 900 SF est 22874 Ventura Blvd. Aire de vente au détail ouverte avec toilettes situées à l'arrière de l'espace. Idéal pour une variété d'utilisations au détail. Situé en face de Local Peasant et juste à un pâté de maisons à l'ouest de l'endroit où le plus récent emplacement d'Inn N Out sera construit à partir de septembre. Cette section du boulevard Ventura fait l'objet de nouveaux travaux d'amélioration du stationnement, des trottoirs et des rues, connus sous le nom de « Imagine VB ». Première section du boulevard Ventura avec stationnement diagonal. De nombreux nouveaux restaurants ouvrent leurs portes et cette zone de vente au détail connaît une forte croissance globale. Veuillez communiquer avec Greg Greene pour planifier une visite de l'espace. S'il vous plaît NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Venridge Plaza | 22864-22898 Ventura Blvd
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