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Park 35 Schertz, TX 78154 20 000–1 153 630 pi² d'espace disponible • Industriel

Propriétés industrielles Texas Schertz Park 35

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • ±20,000 - 558,727 SF Available
  • Cross-Dock & Rear Load Options with 60’ Speed Bays
  • Located in Schertz, TX on the IH-35 Corridor
  • 32’-36‘ Clear Heights
  • ESFR Sprinkler System
  • Build-To-Suit Available Up To 560,000 SF and Triple Freeport Exemption Available

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 1 153 630 pi² Type de parc Parc industriel
Min. divisible 20 000 pi² Caractéristiques
Climatisation
  • Affichage
Superficie totale disponible 1 153 630 pi²
Min. divisible 20 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Climatisation
  • Affichage

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Climatisation
  • Affichage

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 2
20 000 à 168 795 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
168 795 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Système de gicleur
ESFR
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 20 000 à 168 795 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant
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Photo du bâtiment
22867 IH-35, Schertz, TX à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 2
Photo du bâtiment
  • Comprend 4 740 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Rear Load Configuration
  • 44 Docks / 5 Ramped
  • 170' Deep Building
  • 6 accès plain-pied
  • 52 quais de chargement
  • 4,740 SF Office
  • 60' Speed Bay
  • 55'x52' Column Spacing
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 20 000 à 168 795 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 2
20 000 à 168 795 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
168 795 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
30’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Système de gicleur
ESFR

22867 IH-35 - 1er étage

Taille
20 000 à 168 795 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 6
340 090 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
340 090 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Portes de quai
110
Système de gicleur
ESFR
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 340 090 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo du bâtiment
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Plan d’étage
  • Comprend 4 590 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • ESFR Sprinkler System
  • Two (2) LED Light Fixtures Per Bay
  • Joint Sealants and Diamond Hard Floor Sealer
  • 4 accès plain-pied
  • 74 quais de chargement
  • Cross Dock Configuration
  • Four (4) 40k-lb Mechanical Dock Levelers
  • Fans For One (1) Air Change Per Hour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 340 090 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 6
340 090 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
340 090 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Espacement des colonnes
52’ x 52’
Portes de quai
110
Système de gicleur
ESFR

22867 IH-35 - 1er étage

Taille
340 090 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 1
86 018 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
86 018 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 55’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
21
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M1
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 86 018 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2026-12-01
22867 IH-35, Schertz, TX à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 1
Photo du bâtiment
  • Espace en excellent état
  • Site Size: 7.481 Acres
  • Rear Load Configuration
  • 21 Docks / 4 Ramped
  • Climatisation centrale
  • Office Area: Build-to-Suit
  • 60' Speed Bay
  • 55'x52' Column Spacing
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 86 018 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-12-01
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 1
86 018 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
86 018 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
52’ x 55’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
21
Système de gicleur
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
M1

22867 IH-35 - 1er étage

Taille
86 018 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2026-12-01
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 3
558 727 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
558 727 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Portes de quai
113
Système de gicleur
ESFR
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 558 727 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • 2026-12-01
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Photo du bâtiment
  • 4 accès plain-pied
  • 104 quais de chargement
  • Site Size: 35.941 Acres
  • Cross-Dock Configuration
  • 104 Docks / 4 Ramped
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Can Divide Site for a BTS For Sale or Lease
  • 60' Speed Bay
  • 60'x56' Column Spacing
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 558 727 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - 2026-12-01
Park 35
22867 IH-35 - Park 35 - Building 3
558 727 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Taille du bâtiment
558 727 pi²
Taille du lot
118,83 AC
Année de construction
2026
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
36’
Portes de quai
113
Système de gicleur
ESFR

22867 IH-35 - 1er étage

Taille
558 727 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
2026-12-01
1 de 2
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
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22867 IH-35 - 1er étage

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Photo du bâtiment
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Photo du bâtiment
Taille 20 000 à 168 795 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Comprend 4 740 pi² d’espace de bureau dédié
  • 6 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 52 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • 4,740 SF Office
  • Rear Load Configuration
  • 60' Speed Bay
  • 44 Docks / 5 Ramped
  • 55'x52' Column Spacing
  • 170' Deep Building
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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Floor Plan - Building 6

22867 IH-35 - 1er étage

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Plan d’étage
Taille 340 090 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Comprend 4 590 pi² d’espace de bureau dédié
  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 74 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Cross Dock Configuration
  • ESFR Sprinkler System
  • Four (4) 40k-lb Mechanical Dock Levelers
  • Two (2) LED Light Fixtures Per Bay
  • Fans For One (1) Air Change Per Hour
  • Joint Sealants and Diamond Hard Floor Sealer
1 de 1
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VISITE 3D MATTERPORT
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22867 IH-35 - 1er étage

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Photo du bâtiment
Taille 86 018 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 2026-12-01

  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Site Size: 7.481 Acres
  • Office Area: Build-to-Suit
  • Rear Load Configuration
  • 60' Speed Bay
  • 21 Docks / 4 Ramped
  • 55'x52' Column Spacing
1 de 1
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VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
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22867 IH-35 - 1er étage

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Photo du bâtiment
Taille 558 727 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 2026-12-01

  • 4 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 104 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Site Size: 35.941 Acres
  • Can Divide Site for a BTS For Sale or Lease
  • Cross-Dock Configuration
  • 60' Speed Bay
  • 104 Docks / 4 Ramped
  • 60'x56' Column Spacing

APERÇU DU PARC

Park 35 est idéalement situé le long de l'Interstate 35 à Schertz, au Texas, entre San Antonio et Austin. Avec un accès direct et une visibilité remarquable depuis le corridor de l'I-35, Park 35 offre une opportunité exceptionnelle aux locataires souhaitant s'implanter sur le marché du centre du Texas. Le projet proposera une gamme de bâtiments allant de 86 018 pieds carrés à 558 727 pieds carrés.

PIÈCES JOINTES

Park 35 Building 1
Park 35 Building 2
Park 35 Building 3
Park 35 Marketing Brochure_digital
Park 35 Building 6

LIENS

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22867 IH-35, Schertz, TX - AÉRIEN Vue de la carte
(210) 507-2702

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37254956

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22867 IH-35, Schertz, TX 78154

Le Industriel Propriété à 22867 IH-35, Schertz, TX 78154 est actuellement disponible à louer. Contacter Cavender & Hill Properties pour plus de renseignements.

PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Building 6
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Building 6
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Building 6
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Interior Photo
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Interior Photo
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Interior Photo
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Interior Photo
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Interior Photo
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Interior Photo
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Interior Photo
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Park 35 | Schertz, TX 78154
(210) 507-2702 x

Park 35 | Schertz, TX 78154

Thomas Bragg
(210) 507-2702

Lee Jordan
(830) 613-8324

Ford Douglass
(210) 349-0900 x122

Hunter Conger
(210) 507-2705

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